抚州市幼儿园房屋安全鉴定机构 施工队伍雄厚
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关 键 词：抚州市幼儿园房屋安全鉴定机构
行 业：生活服务 装修装饰 房屋检测
发布时间：2022-09-23
《危险房屋标准》里指出，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级是通常说的危房。如果是危房的话可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。
那么将《危险房屋标准》里的等级划分给大家详细列出来，供大家参考：A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。
当大家遇到自己房屋有安全性问题的时候请勿轻视，因为这关乎您一家人甚至几百家人员的安全，房屋有危险性的解决办法是找一家的第三方检测机构，帮您做房屋安全性，或者危房鉴定。
房屋安全性分为A、B、C、D四个等级——房屋的安全性主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋安全性，另一个是在发震情况下的房屋安全性。
我司提供以下服务：
01.房屋质量检测房屋质量
02.危房鉴定，危房检测
03.房屋司法，质量司法
04.厂房安全质量检测
05.房屋质量第三方检测
06.房屋检测报告，房屋安全报告
07.火灾灾后房屋检测，过火检测
08.房屋墙体裂缝安全检测
09.馆酒店房屋安全报告
10.房屋安全检测中心
11.房屋质量有问题怎么办
12.房屋检测中心机构位
13.馆幼儿园酒店工厂房屋检测
14.房屋结构安全性检测
15.房屋承载力安全检测
16.房屋加建质量检测报告申请
17.公民房屋质量安全检测
18.房屋租赁检测中心
19.房屋抗震安全性检测
房屋安全如何？
一、什么情况下，房屋安全责任人应当及时委托房屋安全单位进行？ 当房屋有下列情形之一的，房屋安全人应当及时委托房屋安全单位进屋安全： 一、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；
二、房屋超过设计使用年限需继续使用的；
三、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；
四、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；
五、其他可能危害房屋安全需要的情形。 存在上述情况的房屋，未经或者经过不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。
二、在房屋使用过程中，哪些行为是禁止的？
一、未报经城市规划部门批准，擅自改变使用性质和擅自开（堵）外墙门窗、封闭阳台、搭建棚盖或在天台上建设建（构）筑物。
二、在住宅内存放经营性酸、碱等强腐蚀性物品和易燃、易爆等危险性物品。
三、装饰装修活动中擅自拆改房屋，影响房屋结构安全和正常使用的行为。
三、建设、施工等单位在施工前，对施工周边的哪些房屋委托房屋安全单位进行？
进行地下设施施工、管线施工、桩基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活动前，应应委托房屋安全单位对下列房屋进行：
一、距离2倍开挖深度范围内的房屋；
二、爆破施工中，处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋；
三、、人防工程等地下工程施工距离施工边缘2倍埋深范围内的房屋；
四、基坑和基础工程施工、爆破施工或地下工程施工可能危及的其他房屋。
四、房屋安全的基本程序？ 房屋安全的基本程序，应按下列框图进行。 房屋安全程序框图
五、房屋安全的类别及申请房屋安全时应提供的资料？
（一）房屋安全的类别很多，
主要有： 1.房屋可靠性： （1）对结构建筑质量方面有怀疑的； （2）建筑物达到设计基准期继续使用的； （3）增加房屋使用荷载或改变结构布置的； （4）建筑物改造、加层或扩建前的； （5）建筑物出现结构性损伤的； （6）“三无”、“五无”工程的。 2.灾后房屋损伤程度： （1）火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构可靠性的； （2）水灾后砌体结构房屋损伤程度。 3.施工周边房屋安全： （1）施工前的证据保全； （2）施工中及施工后的损坏原因、程度及安全。 4.房屋损害纠纷； 5.危险房屋； 6.生产经营场所房屋安全； 7.建筑结构抗震； 8.建筑物建造年代。
（二）申请房屋安全时需提交相关资料 类型 需题交的资料 备注
1．房屋可靠性 房屋原结构设计图或竣工图（拆改结构或加建、扩建的需提供改造设计图或设计方案）等 涉及到地基基础问题时要提供地质资料
2．危险房屋 房屋产权资料等
3．施工周边房屋安全 拟建工程基础类型、开挖情况及基坑支护方案；场地地质资料等
4．火灾（水灾）后房屋损伤程度 房屋原结构设计图，消防部门出具的火灾分析报告等
5．房屋损害纠纷 属渗漏影响的需提供房屋给排水图纸；属相邻建房影响或质量纠纷提供房屋结构施工图纸，地质资料等。
1.必要时提供施工监理及验收资料，
2.属司法委托案件应提供起诉书和答辩状。
6．建筑结构抗震 房屋原结构设计图
7．房屋建筑年代 和测绘图复印件 必要时提供相关图纸
1、在建设过程中存在的安全问题
（1）工程缺乏必要的设计，结构不合。
（2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。
2、在使用过程中存在的安全问题
（1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。
（2）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。
（3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。
（4）未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。
3、周围环境影响
（1）在原有房屋周边建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。
（2）在原有房屋周边开挖基坑，边坡处不当，造成原有房屋基础移。
（3）周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。
（4）房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。
（5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。
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