绵阳市幼儿园房屋安全鉴定机构 资质齐全
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关 键 词：绵阳市幼儿园房屋安全鉴定机构
行 业：生活服务 装修装饰 房屋检测
发布时间：2022-09-15
幼儿园房屋安全方案
1、安全。结合使用寿命等因素，各幼儿园校舍结构的安全隐患。
2、抗震。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，幼儿园校舍的设计和质量是否符合《民用建筑可靠性标准》、《建筑抗震标准》和有关抗震设计规范标准。
3、抗淹没抗洪水冲击。根据水务部门公布的所在地区的防洪情况，各幼儿园校舍的设计和质量是否符合《防洪标准》和《民用建筑可靠性标准》规范标准。
4、抗风能力验算。根据气象部门公布的所在地区的台风情况，各幼儿园校舍的质量是否满足建筑物抗风压能力的要求和《民用建筑可靠性标准》规范标准。
5、其他。是否达到及省有关规定标准和要求。
主要依据和要求
1、依据。严格按照《建筑结构可靠度设计统一标准》、《建筑抗震标准》、《危房鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑可靠性标准》、《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》、《防洪标准》等有关标准规范及规则，进行幼儿园校舍结构可靠性、抗震能力、综合防灾能力等方面的。
2、工作要求。
（1）应分类实施。已经过县级以上有资质的部门排查并形成报告的校舍、被为D级危房的校舍和正在建设的项目可不再重新。2015年以前校舍的抗震设防情况。要严格按照抗震设防标准和有关防灾要求进行，不留死角。
（2）校舍建筑安全
1、校舍安全。由县区校安办委托乙级以上资质的设计单位或房屋安全机构承担工作（地震部门、配合工作）并出具报告。在安全过程中，对需要进行实体检测的校舍，应委托具备相应资质的检测单位负责检测，出具检测报告。
2、校舍抗震。经安全为Asu、Bsu、Csu的校舍，需进一步进行抗震。抗震应由县区校安办委托乙级以上资质的设计单位或房屋安全机构承担工作（地震部门、配合工作）并出具《抗震报告》。在抗震过程中，对需要进行实体检测的校舍，应委托具备相应资质的检测单位负责检测，出具检测报告。
3、校舍消防安全。由消防部门负责，组织技术人员对需要进行消防的校舍进行，出具报告。
4、校舍防雷安全。由气象部门负责，组织防雷安全管理和技术人员对防雷装置进行，出具报告。
5、校舍其他安全。由相关部门负责，并分别出具报告。
6、形成综合性结论。各县区校安办根据各机构提供的校舍抗震及结构安全、消防安全、防雷安全意见或报告，形成综合性结论，并按照有关要求，逐校逐栋建立登记表存档。
房屋出现险情有预兆有哪些？
征兆一：地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。
征兆二：承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并且持续发展。
征兆三：承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。
征兆四：墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。
征兆五：房屋突然发出异常的声音，如“劈拍声”、“喳喳声”、“爆裂声”等。
房屋安全如何？
一、什么情况下，房屋安全责任人应当及时委托房屋安全单位进行？ 当房屋有下列情形之一的，房屋安全人应当及时委托房屋安全单位进屋安全： 一、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；
二、房屋**过设计使用年限需继续使用的；
三、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；
四、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；
五、其他可能危害房屋安全需要的情形。 存在上述情况的房屋，未经或者经过不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。
二、在房屋使用过程中，哪些行为是禁止的？
一、未报经城市规划部门批准，擅自改变使用性质和擅自开（堵）外墙门窗、封闭阳台、搭建棚盖或在天台上建设建（构）筑物。
二、在住宅内存放经营性酸、碱等强腐蚀性物品和易燃、易爆等危险性物品。
三、装饰装修活动中擅自拆改房屋，影响房屋结构安全和正常使用的行为。
三、建设、施工等单位在施工前，对施工周边的哪些房屋委托房屋安全单位进行？
进行地下设施施工、管线施工、桩基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活动前，应应委托房屋安全单位对下列房屋进行：
一、距离2倍开挖深度范围内的房屋；
二、爆破施工中，处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋；
三、、人防工程等地下工程施工距离施工边缘2倍埋深范围内的房屋；
四、基坑和基础工程施工、爆破施工或地下工程施工可能危及的其他房屋。
四、房屋安全的基本程序？ 房屋安全的基本程序，应按下列框图进行。 房屋安全程序框图
五、房屋安全的类别及申请房屋安全时应提供的资料？
（一）房屋安全的类别很多，
主要有： 1.房屋可靠性： （1）对结构建筑质量方面有怀疑的； （2）建筑物达到设计基准期继续使用的； （3）增加房屋使用荷载或改变结构布置的； （4）建筑物改造、加层或扩建前的； （5）建筑物出现结构性损伤的； （6）“三无”、“五无”工程的。 2.灾后房屋损伤程度： （1）火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构可靠性的； （2）水灾后砌体结构房屋损伤程度。 3.施工周边房屋安全： （1）施工前的证据保全； （2）施工中及施工后的损坏原因、程度及安全。 4.房屋损害纠纷； 5.危险房屋； 6.生产经营场所房屋安全； 7.建筑结构抗震； 8.建筑物建造年代。
（二）申请房屋安全时需提交相关资料 类型 需题交的资料 备注
1．房屋可靠性 房屋原结构设计图或竣工图（拆改结构或加建、扩建的需提供改造设计图或设计方案）等 涉及到地基基础问题时要提供地质资料
2．危险房屋 房屋产权资料等
3．施工周边房屋安全 拟建工程基础类型、开挖情况及基坑支护方案；场地地质资料等
4．火灾（水灾）后房屋损伤程度 房屋原结构设计图，消防部门出具的火灾分析报告等
5．房屋损害纠纷 属渗漏影响的需提供房屋给排水图纸；属相邻建房影响或质量纠纷提供房屋结构施工图纸，地质资料等。
1.必要时提供施工监理及验收资料，
2.属**委托案件应提供起诉书和答辩状。
6．建筑结构抗震 房屋原结构设计图
7．房屋建筑年代 和测绘图复印件 必要时提供相关图纸
一、房屋安全检测的定义和适用围
房屋安全检测是通过检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。
房屋安全检测适用于已发现危险迹象的房屋。
二、房屋安全检测包括下列基本内容
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、围和程度。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规验算房屋结构的安全储备。
6、分析房屋损坏的原因。
7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。
房屋安全检测应按《危险房屋标准》CJ13执行。对工业厂房进行安全检测时，尚应符合《工业厂房可靠性标准》GBJ144－90等相关标准的规定。
房屋安全的类别及申请房屋安全时应提供的资料房屋安全的类别很多，主要有: 1.房屋可靠性： （1）对结构建筑质量方面有怀疑的；（2）建筑物达到设计基准期继续使用的； （3）增加房屋使用荷载或改变结构布置的；（4）建筑物改造、加层或扩建前的；（5）建筑物出现结构性损伤的； （6）“三无”、“五无”工程的。2.灾后房屋损伤程度： （1）火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构可靠性的；（2）水灾后砌体结构房屋损伤程度。3.施工周边房屋安全： （1）施工前的证据保全； （2）施工中及施工后的损坏原因、程度及安全。4.房屋损害纠纷；5.危险房屋；6.生产经营场所房屋安全； 7.建筑结构抗震；8.建筑物建造年申请房屋安全时需提交相关资料类型需题交的资料备注1．房屋可靠性房屋原结构设计图或竣工图（拆改结构或加建、扩建的需提供改造设计图或设计方案）等及到地基基础问题时要提供地质资料2．危险房屋房屋产权资料等 3．施工周边房屋安全拟建工程基础类型、开挖情况及基坑支护方案；场地地质资料等4．火灾（水灾）后房屋损伤程度房屋原结构设计图，消防部门出具的火灾分析报告等5．房屋损害纠纷属渗漏影响的需提供房屋给排水图纸；属相邻建房影响或质量纠纷提供房屋结构施工图纸，地质资料等(1.必要时提供施工监及验收资料2.属**委托案件应提供起诉书和答辩状。)6．建筑结构抗震房屋原结构设计图7．房屋建筑年和测绘图复印件必要时提供相关图纸。
