上海浦东厂房出租仓库信息 国企物业
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邦巴供应链（上海）有限公司
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行 业：物流 仓储
发布时间：2022-09-04
随着上海仓储物流的兴起，仓储物流的日常运营中存在很多常见的成本浪费。例如，交货频率和交货周期不规则，分拣频率和分拣周期不规则，货物数量不规则变化，都是常见的成本浪费现象。
上海仓库出租的注意事项有什么：
1、仓库产权
只要找到仓库，我们基本上都会问房东有没有这些文件：土地证、建设规划许可证、消防记录、营业执照或个人身份。
2、仓库防火
一般情况下，有防火记录，说明防火没有问题。但是，每个行业对防火等级的要求不同。
3、仓库硬条件
仓库的硬件是关键。
4、员工生活
员工的吃、住、行、购等问题非常重要。许多客户搬出了他们的仓库，一些员工也离开了。所以在找仓库的时候需要注意人事问题。
5、商业条件
如果仓库的所有条件都满足，那么下一步就是业务环节，也就是谈价格。主要是租金、租金支付周期和税点。
上海电商仓储物流服务有什么要求：
1、仓库应配备防水、防火、防盗等设施，确保货物安全。
2、 商品仓储货架应配备盘点卡，进出货物应注意货物先出原则。您还可以使用色彩管理方法，例如每周或每月贴上不同颜色的标签，以明确标识购买日期。
3、仓库管理人员应及时与订货人员沟通，方便货物的存放。此外，应及时发布库存短缺预警通知，防止出现短缺。
4、 原则上，货物的入库和响应是按需、按需的。但考虑到效率和安全，需要制定作业时间规定。
5、 商品进出境必须登记，明确仓储责任。但是，有些物品（如冷冻和冷藏物品）具有时间敏感性，需要将商店库存与仓库库存结合起来
6、warehouse 一定要注意门禁管理，不要随便进仓库。
7、 商品库存应按位置管理，其含义类似于产品配置图的设计，即不同产品分类和分区管理的原则，用于存储和货架放置。
8、位置确定后，应制作布局图并张贴在仓库进口处，以方便访问。较小的存储区域应尽可能固定，而整个存储区域可以灵活使用。如果存储空间太小或者是冷冻（储存）仓库，也可以不固定位置灵活使用。
9、不要存放直接接触地面的物品。一是避免受潮；另一个是由于生鲜设备的吸力规定；三是堆放整齐。
10、注意存放区域的温湿度，保持通风、干燥、不潮湿。
在上海租赁仓库时候需要注意：
1、选址
租赁仓库的选址可根据自己的行业，规模和客户位置进行综合评估。噪音大，有污染的，就尽可能选到偏一点的地方，因为如果是有人投诉，你就有要准备好被相关部门来查，反正钱是少不了的。当然想电子，纺织，人多的行业，就要选在人多热闹的地方。这样不但招工方便，而且不会容易流失员工。
2、租赁仓库更好不要自己亲自去找，因为找厂房很累，而且要花很多时间。没必要把时间花在这上面。可以找几家中介同时找，厂房出租中介是不要收费的，告诉他们要求就好了，他们有合适的就跟他们去看。这样可以节约你很多宝贵的时间。
3、对出租方主要应了解内容：租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权文件？是否属于共有产权？是否能正常使用，不属于危险房屋之列？是否属于违规建筑等。
4、租赁仓库时要明确设施设备的交付验收手续以及管理责任。出租人可以在合同中明确约定，设施设备由承租人管理，并且在交接单中详细列明设施设备的品名、数量、状况。一旦承租人签字确认，即设施设备出现故障引发事故，与出租人无关。
仓库出租的高台仓库与平面仓库的区别就在于，高台仓库拥有卸货平台而平面仓库没有，一般高台仓库的卸货平台宽度常见高度在1.2米左右，与大货车货柜尾部高度齐平。拥有卸货平台的高台仓库，仓库整体比周围地面要高，货车停在那里，叉车可以直接上去卸货，装卸货比较方便快捷，平面仓库因为没有卸货平台，装卸货相对会吃力一点，这也是为什么高台仓库比平面仓库租金高的原因。
我公司秉承“诚信为本，服务为上”的原则和“诚信规范，合作共赢”的经营理念，坚持“精细、严谨、务实、创新”，为客户提供满意的优良产品和可信赖的技术服务。
