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邯郸房屋基础下沉怎么办 房屋基础下沉处理方案
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行 业：建材 建筑维修
发布时间：2022-10-02
什么是地基沉降
地基沉降是指地基土层在力的作用下，不断压密而引起的地基表面下沉。轻微的沉降时正常现象，但是过大的沉降尤其是不均匀沉降，会很危险。不仅会使房子发生倾斜、开裂，严重的还有倒塌的威胁。
自建房屋随着居住时间的变长，房屋会出现不同的质量问题。其中房屋地基下沉，是常见的现象之一，面对房屋地基下沉要怎么办呢?很多人对于房屋地基下沉的情况都不知道怎么办，不知道怎样去处理，房屋会不会存在危险也不了解。
当房屋地基下沉时，不要急于修复，而是要先找造成下沉的原因，再来对症。不过大部分是由于地基表面的不平整或是房屋的承载力存在差。如果房屋地基下沉很大，且均匀的话，则需要采用加固措施，也是进行水泥砂浆的浇灌，填补下沉的部分。但如果是地基不均匀的下沉，不仅需要进行水泥砂浆的浇灌，而且来需要进行的地基加固处理，也是需要先对地基进行打桩的处理，增加内部的受力面。
若房屋地基不均匀下沉，且面积很大的话，则需要对房屋进行检查，让房屋鉴定公司上门进行评定，看看是否属于危房。如果处于危房这样的情况，房屋是无法进行修复的，只能重新拆除重建房屋。
另外如果房屋地基下沉不是很严重的话，周边有空地的话，则可以使用水泥砂浆浇筑，让房屋地基变宽，增加房屋的承载力。当然我们也可以采用一定数值的沉降缝隙，缝隙一般位于地基的不同土层交接处或是同土层的薄厚交接处，这样也可以有效避免地基再次下沉。
但是如果均匀下沉的程度很大，而且仍然有下沉的趋势，只能采取加固措施，而且需要在对地基进行同时的灌浆处理。如果是不均匀的沉降，因为自建房大多数是不打桩的，加固施工难度很大，成本很高，只有的加固公司才能进行施工，不只是简单的灌浆地基加固，适当的进行微小的调整。如果沉降程度不均匀且很大，那只能报建设局，进行危房评定，然后进行重建，下沉达到一定程度的话，会对房屋产生影响。楼面因沉降还会产生裂缝。还要注意观察一下，房子有没有倾斜。
