深圳讯美科技广场写字楼租赁电话|写字楼出租
价格：145.00起
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关 键 词：深圳讯美科技广场写字楼租赁电话
行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2022-08-11
讯美科技广场项目简介
讯美科技广场位于深圳市高新区中区，占地面积3.7万平方米，总建筑面积23万平方米（含三层地下室），总约19亿元，主体建筑包括3栋高层研发办公大楼。项目从2009年至2013年连续5年被列为深圳市重大建设项目，于2015年8月建成并投入使用。讯美科技广场据守深圳高新区，深圳湾总部基地、前海合作区“金三角”的 地段，集深圳经济特区 先试政策优势、区域金融*优势、前海*金融*窗口优势、高新区人才和技术优势于一身。
讯美科技广场园区区域位置
讯美科技广场园区位于深圳市高新区中区科苑路旁，交利，20多条公交线路经过，距离地 铁1号线深大站、高新园站500米，在建地 铁13号线开通后直接接驳，坐拥深圳湾口岸、码头、机场多维度交通经济圈，以巨大的区位优势连接商业未来。
1号楼
高120米；27层；标准层面积为2000 m2
功能规划：企业总部大厦上市企业培育基地
2号楼
高100米；23层；标准层面积为2000 m2
功能规划：国际技术合作平台
3号楼
高100米；23层；标准层面积为2000 m2
功能规划：现代金融商务集聚园
4号楼
商业配套
讯美科技广场基本信息
大楼名称：讯美科技广场 1号楼
城市：深圳
区域：南山区
地址：科华路3号
商圈：科技园
竣工时间：2015
楼层数：27
总建筑面积：235,000 平方米
物业管理费：¥21.2 /平方米/月
标准层建筑面积：2,100 平方米
物业管理公司：深圳市中盈物业管理有限公司
层高：3.50
开 发 商：深圳市讯美科技有限公司
客梯数量：15
货梯数量：2
公共交通：公交
机场：24分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：1,500个车位
空调工作时间：周一到周五早8点-晚6点
停车费：600元/个/月（非固定） 2000元/个/月（固定）
得房率：80
地 铁 线：地 铁1号线高新园站
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：科技园文化广场
周边设施(知店)：华侨城洲际大酒店深圳威尼斯睿途酒店
周边设施(健身配套)：健身房
讯美科技广场项目简介
1号楼基础信息
【项目名称】：迅美科技广场1号楼
【总建筑面积】：234,588.29㎡
【楼体高度】：115.55m
【层数】：27层
【标准层面积】：2,080㎡
【层高】：板对板4.2m/净高3m
【使 用 率】：70%-73%/整层80%+
【容 积 率】：4.04
【停 车 位】：共1500个
【空调】：VRV
【电梯】：11台迅达客梯，2台消防梯，2台转换梯
【物业管理费】：13.6元/㎡，空调使用费+维护费7.5元/㎡/月
【物业管理公司】：深圳市中盈物业管理有限公司
2号楼/3号楼基础信息
【项目名称】：迅美科技广场2号楼/3号楼
【总建筑面积】：234,588.29㎡
【楼体高度】：98.75m
【层数】：23层
【标准层面积】：2,080㎡
【层高】：板对板4.2m/净高3m
【使 用 率】：70%-73%/整层80%+
【容 积 率】：4.04
【停 车 位】：共1500个
【空调】：VRV
【电梯】：2#/3# 8台客梯，2台消防梯，2台转换梯
【物业管理费】：13.6元/㎡，空调使用费+维护费7.5元/㎡/月
【物业管理公司】：深圳市中盈物业管理有限公司
【入驻企业】：36Kr、中关村在线、大疆科技（线上运营）、腾讯科技
一、 基本参数
1、 占地面积：37000平
2、 建筑面积230000平
3、 楼盘分布：3栋高层研发办公大楼
4、 楼盘层数：1号楼27层，地下3层；其它两栋，地上23层，地下3层
5、 标准层高：4.2米，净高2.8米
6、 停 车 位：1500个，月卡500元/月
7、 电梯：讯达客梯48部
8、 物业管理：中洲物业
9、 管 理 费：13.6元/平，空调费7.6元/平
10、标 准 层：2000平
二、楼盘简介
1、讯美科技广场研发办公总部基地（简称“讯美科技广场”）位于深圳市高新区中区，深圳湾总部基地、前海合作区“金三角”的核心地段是讯美科技公司旗下集总部办公、科技研发、金融商务、人才交流、商务配套、休闲于一体的大型智能现代综合产业园。
2、讯美科技广场地处科技园中区核心繁华地段，距一号线深大站A4出口步行仅需五分钟左右，楼下公交站林立四周，交利，四通八达。
3、配套完善
①、大堂内凹水晶迎宾门厅，12米无柱挑高大堂；
②、下沉式花园广场，360°无阻隔景观，4.2米层高；
③、园内配备员工食堂、便利店、酒楼、KTV、健身中心等；
④、地理位置优越，银行、超市、商场、餐饮休闲应有尽有。
讯美科技广场位于深圳市高新区中区，占地面积3.7万平方米，总建筑面积23万平方米（含三层地下室），总约19亿元，主体建筑包括3栋高层研发办公大楼。项目从2009年至2013年连续5年被列为深圳市重大建设项目，于2015年8月建成并投入使用。讯美科技广场据守深圳高新区，深圳湾总部基地、前海合作区“金三角”的 地段，集深圳经济特区 先试政策优势、区域金融*优势、前海*金融*窗口优势、高新区人才和技术优势于一身。
讯美科技广场位于深圳市南山高新区中区东侧，南眺深南大道，北望北环大道，西临科苑大道。项目总建筑面积：23.5万㎡，占地面积：3.7万㎡，将建成高品位战略性新兴产业科技园，集企业研发、办公、总部、综合性配套服务设施于一体，将成为深圳高新区的标志性建筑群及重要的产业基地，建设中的讯美科技广场是南山区现代金融商务集聚园作为“一号文” 后南山区 打造的一个金融商务集聚园区，按照“ 主导、市场化运作”的模式，区经促局将加快落实租金补贴等相关优惠政策，引导金融和商务服务企业在园区快速集聚。
讯美科技广场——位于深圳市高新区中区，占地面积3.7万平方米，总建筑面积23万平方米（含三层地下室），总投资约19亿元，主体建筑包括3栋高层研发办公大楼。
