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关 键 词：通州区养殖腾退补偿方案
行 业：商务服务 法律服务
发布时间：2022-07-20
拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的，按照《民法通则》和《合同法》的规定，一方当事人可以向法院提起民事诉讼，要求对方当事人承担相应的民事责任。
拆迁纠纷当事人向法院提起民事诉讼有以下二种情形：
1、拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向法院起诉。
2、拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。
当然，拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法申请仲裁，或者拆迁当事人之间在拆迁补偿安置协议中达成了仲裁协议的，一方当事人反悔，另一方当事人可以依法申请仲裁。仲裁裁决书一经作出即发生法律效力，一方当事人不履行裁决内容的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向法院申请执行。
拆迁是一个长期斗争，需要了解相关的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年拆迁诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的帮助下更好的处理问题。
拆迁纠纷裁决有下列情形之一的，中止裁决并书面告知当事人：
1、发现新的需要查证的事实；
2、裁决需要以相关裁决或法院判决结果为依据的，而相关案件未结案的；
3、作为自然人的申请人离世，需等待其近亲属表明是否参加裁决的；
4、因不可抗力或者其他情况需要中止的。
中止裁决的因素消除后，恢复裁决。中止时间不计入裁决时限。
拆迁纠纷：房屋拆迁实务中，拆迁方和户主的矛盾容易激化，发生了拆迁纠纷可以采取法律途径维护自己的合法权益，此时我们需要注意的是，在看不懂拆迁协议的时候不要轻易签字，终还是要按照法律合同办事，所以签字要谨慎，否则损害的是自己的权益。
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