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关 键 词：福海TCL国际E城办公室出租
行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2022-07-06
从纽约到东京，从繁华无比的商业大道到高楼耸立的CBD，这大概是商界眼中的投资磁场所在。在伦敦、中国香港房地产市场的租售价格是按照平方尺计算，如果通过兑换，相比而言中国的写字楼价格仍然偏低。但为何中国人厚爱住宅和商铺产品的投资？主要原因还是和中国人居需求处于高峰时期有关；另外一个原因在于中国的城市发展存在较度不平衡，商铺成为无数城乡群体抓住就业和创造财富的投资机会。
电费：
写字楼所使用的电能是执行商业电价，供电局向物业公司收取的电费是按照尖峰、峰谷、平分段进行收取，一般写字楼用户所用电的时间大部分是在尖峰、平段内，所以写字楼的用户电费在加权平均后，一般会达到每度电1.2元左右。
空调加时费：
写字楼夏季空调的供应时间是早8：00到晚6：00。用户如需加班，则需支付空调加时费用。
网络机房的室内温度比办公区的温度较低，为了保证网络设备制冷的正常使用，在一些写字楼内，开发商会给网络机房单预留出一个提供冷却水的系统接口，提供的水温一般是在10度~15度之间；用户在使用提供的网络机房的冷却水时会有费用发生。
银行的差别
购买写字楼的时候如果要申请银行，要注意银行对写字楼的和房屋的规定也是不一样的，首付、年限、利率都有差异，写字楼就算是初购，也只能申请到高五成10年，税率需按基准利率上浮10％，而且不能用。
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出租车的起步价是10.0元、起步距离2.0公里、
每公里2.4元、燃油附加费3.0元（不**过2.0公里不收），请参考。
