深圳前海荔园创客资产管理有限公司
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关 键 词：南山区TCL国际E城直租
行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2022-07-06
写字楼设计装修与气候温度有一定的关系，为什么大多数办公室会选择在春季装修，就是因为春季气温比较适中，在装修的过程中油漆、水泥等比较容易挥发，而且在这种环境下操作比较顺利，因此，气候和温度是写字楼装修设计不可忽略的两个重要因素；不论是写字楼还是办公室应避免在冬季或者雨天装修。
究其原因，也是时代使然。国家产业结构升级，*三产业占比不断提升，作为*三产要生产经营场所的写字楼进入黄金发展时期，特别是金融、科技、互联网、服务类企业迅猛增加，成为写字楼租赁需求主力军，奠定了市场长期稳定增长的基石。同时，企业拥有自己的写字楼，是抵御通胀与租金上涨，实现自用、投资、融资三不误的平台。曾有人这样比喻：写字楼具有市场需求旺、保值能力强、资金回本快、租售收益稳、回报空间大等显著特质，可以说是**资产硬通货。
设计、外观：
作为企业，办公地点不仅仅是“生产价值”的场所，同时也承载着一个企业对外形象展示的职能。一般只要条件允许，企业会选择一栋设计新颖合理的写字楼，来提升企业的形象。所以，写字楼的外观设计、内部空间结构设计、走廊、大厅、卫生间、景观区等设计是否有品位，采光通风、电梯的质量与配置、装修的品质等因素也会影响企业的使用价值以及投资价值。
一个地区的金融产业发展速度决定着经济发达程度,而在城市综合体和CBD金融商务区的建设规划中，5A级写字楼成了一个必不可少的环节，5A级写字楼无疑成为了未来写字楼发展之大势所趋。这对于想在写字楼**的贵阳楼市中租或买一个5A级办公地点的企业或个体经营者来说,无疑是一个好消息。业内认为,写字楼以其优良品质和巨大**前景,将成楼市投资新热点。
