深圳前海荔园创客资产管理有限公司
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关 键 词：翠竹TCL国际E城写字楼出租
行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2022-07-04
租赁定金
一些在核心商务区的写字楼常出现一房难求的状况，方则不会接受直接签订合同，支付定金是有一定利益**的方法，通常接受定金，再要反悔的话需要双倍赔付。
TCL国际E城是TCL集团成功开发的一个产业综合体项目。园区位于西丽TCL工业园，毗邻高新科技园与大学，周边交通枢纽密集，是该集团在华南地区打造的智能互联、绿色生态的研发办公总部基地。诚邀各类企业入驻。
出租面积：800-1000平可根据客户需要自由分割、有毛坯的和精装修给你选择，朝向可选。采光，即租即用。
费：10元每平。
空调：计电。
园区各种配套都有。餐饮，小卖部，会议室，银行。
交通：园区配有接驳地铁巴士，也有去往各地方公交车。优雅环境更能迸发员工创新的。
在租赁写字楼时你需要了解那些常识？
首先：在选择深圳写字楼租赁时，你首先需要注意的就是大多数的写字楼的空调并不是全天都供应的，一般都是在办公的时间才会开放，也就是说从上午的八点半开始一直供应到下午的六点半左右，所以的办公室都下班，因此如果你需要选择一个全天都供应空调的写字楼一定要事先说明，这样才便于你尽快的找到合适的写字楼；另外一个需要注意的就是在有些写字楼的租赁条款里明确规定了，如果**出了正常的上班时间，也就是加班的时候，还需要支付相应的空调加班费，因此为了避免不必要的麻烦或者是乱收费，在签订租赁合同的时候，一定要事先了解清楚这一问题。
其次：一般来讲，在选择上海写字楼租赁时，大部分的写字楼是不提供吃饭和休息的地方的，当然更是禁止用一些明火，如煤气等做饭的，因此在使用的时候一定要遵守租赁规则。如果你实在是想选择一个可以提供吃饭，住宿和办公于一体的写字楼，那么建议你可以选择一些商务公寓来满足您的需要。
后：在进行上海写字楼租赁时，还需要注意的一点就是提车费怎么计算的问题，因为有些写字楼是按照小时计算的，还有的是按照每个月的上班时间包月结算的，后一种就是每个月按照全天时间进行计算的，因此你可以根据你的实际需要确定相应的停车费交付方式。
写字楼装修是一个庞大的工程，它的装修有别于办公室装修，因为装修写字楼要考虑到底问题更多，只有考虑的全面才能够保证写字楼的装修一气呵成，避免后期的再装修，同时更避免给入驻公司带去工作上的不便。
