深圳前海荔园创客资产管理有限公司
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关 键 词：坪山大新时代大厦招租电话
行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2022-07-03
做好未来计划
找办公室也需要未雨绸缪的眼光，毕竟不像买衣服，半年之后胖了瘦了重新买一件就好，找办公室容易出现的一个问题就是面积找小了。更小的面积基本上意味着更少的成本，为了“省钱”大家往往都选择尽可能少租面积，导致忽略了公司可能出现的扩张以及招聘等问题。
如果提前打出富余的计划行不通，那至少要询问好方，是否可以在自己的租期内进行扩租，或者通过协商将一些相关条款签署在租赁协议里，来确保这类权益。记住合理的预留永远比重新换一个办公室省钱，因此不能忽略了这方面的问题。
可能在所有类型的企业中我们无法做到面面俱到，不同类型的企业或许有其行业的需求，然而任何事物都会有一个共性。比如，企业选择写字楼一般都是这样一个循序渐进的一个流程：对大区域经济具有力的中心城市>>>对整个城市具有影响力的街区>>>与企业经营产业相关的大街>>>一个城市中具有度的**建筑>>>具有**作用的高水准办公楼。
房地产开发有要素，是地段，*二是地段，*三还是地段。这条定律对于办公楼，几乎没有反例，其无疑也是企业关注办公楼的要素。
精准定位的写字楼——企业集聚效应拔升项目影响力
清晰的市场定位和客户定位，可以在购入资产后大限度降低寻找与之相匹配的客户的时间成本。同时，精准的定位也能降低后期客户入驻物业后的改造成本，使资金产生大的效益。
昭示性强、优势的地理位置——良好地段奠定企业发展基石
单日客流过万，聚集城市信息流、、客流、车流汇聚的核心商务区，处于繁华的商业氛围中。
1、办公室的秩序感是非常重要的，反复、节奏、完整和简洁都是办公室装修的基本特点，都是为了创造一种安静、平和与整洁环境。秩序感是办公室装修的一个基本要素。秩序在办公室装修中起至关重要的作用。
2、办公室的工作有的是枯燥乏味的，因此常常会让人很疲乏。所以要让办公室一种明。办公室装修的基本要求,办公环境明快是指办公环境的色调干净明亮,灯光布置合理,有充足的光线等,这也是办公室的功能要求所决定的。
