深圳前海荔园创客资产管理有限公司
联系人：陈先生
电话：18923895310
地址：深圳市大冲商务中心
产品规格：
产品数量：
包装说明：
关 键 词：南头TCL国际E城写字楼出租
行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2022-07-03
注重档次
投资写字楼，要瞄准客户群。企业租赁写字楼办公的首要目的，是为了提升企业形象，所以不少企业家将写字楼的档次形象放在仅次于地段区位的重要因素。
注重品质
写字楼的品质包含交利、停车场设计合理、物业建筑立面、建筑品质、大堂品味和布置、电梯质量与配备情况、结构布局适用、采光通风良好等。投资者要实地观察、感受，结合上述内容逐一比较。
周边自然景观
物业管理
好马配好鞍，作为投资型物业，写字楼的保值、增值是通过物业管理服务来实现的。物业管理公司的好坏，直接决定了某个写字楼的用水、用电、垃圾清理、空调供应、车位管理等方方面面的问题。
办公室装修要点：
1.地面要注意砸实，但是要注意；
2.还是和地面有关，那是打线槽。需要要注意的是线槽的深度和宽度，因为尺寸不足也会让地面在放线管后不平，到时候只有返工。
3.说完地面，是天花板了。现代的办公室对消防的要求有相关的规范，如果你要吊顶，室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸，而且要操持水平。
4.如果室内隔出了新的空间，按照消防规范，必须增加单的，而且还是要请公司来做，一般是大楼的维保单位。这一项和上面那项如果改不好的话，是通不过物业验收的。
5.很多写字楼装修过程中，因为规模小，弱电改造(包括网线和电话线)往往不会请的综合布线的公司来做。这时要特别注意，数据和语音的标签一定要在放线的时候做好，不给后续工作带来麻烦。
6.办公室所有需要穿管的线，必须用钢管，而不能是家装里常见的PVC管，线盒也是铁盒子，也许PVC也能用，但要求是这样。
写字楼由于受宏观经济的影响较为明显，这就需要投资者时刻关注相关房地产政策、金融政策、国民经济状况以及产业结构状况等等。这样可以尽力保证所投资的项目未来在市场上立于不败之地。
灯照以及光线是装修需要注意的一个因素，如果不能保证足够的管线，或者光线过强，都会影响到办公，此外还有一些光线是为了增强整个办公室的美观性，在灯具安装之前会有主光源和光源的观念，前者通常是对局部空间的照明，而后者是每个房间的大灯，在选购时一定要将之区别开。 写字楼装修设计中想增加写字楼的办公区面积，可以选择嵌入式的办公家具，而且这种设计比较清晰美观，写字楼设计装修是一个的工程，因此一定要选专业的装修公司
