深圳前海荔园创客资产管理有限公司
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关 键 词：大鹏大新时代大厦招租电话
行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2022-07-02
管理者和员工都希望“活少钱多离家近”
活少是的管理可以实现的，钱多是公司的发展可以实现的，唯有离家近只能靠办公的地址和交通来实现，而这也是公司员工尤其是中层以上管理者稳定的前提。
以前总是说生活半径，家与公司的距离以及沿线的各种配套。现在这个半径必须以时间和方便程度衡量，试问，如果距离只有5公里，打车堵车不靠谱、地铁倒车2次以上、上下车前还得小黄小蓝两头配合，风里来雨里去，半数体力消耗在路上，这有什么优势可言?
企业发展战略中必然有人才一项，找到、善用、留住人才，办公选址能起到重要作用。
老板的需求可以进一步分解为：
办公室的用途：是临时办公、短期办公还是长期办公？是纯办公还是营销中心？是综合办公室还是项目办公室？
办公室的类型：商住？写字楼？园区？仓库？商务中心？共享办公？
对租金的预期：这点要根据老板对办公室用途和办公室类型的需求来订，这里有个讨巧的地方，我们可以用净租金来替代合同租金向老板推荐项目，有些项目的面价很难谈，但是免租期或装修期之类的可以谈很多，那实际上你可以用同样的支出得到更好的办公环境了。
入住时间：入驻时间直接影响了你对办公室的选择范围和租金，时间越着急，你可选项目越少，你的租金议价空间越小，但笔者建议未雨绸缪很重要，一般找办公室的周期控制在2~3个月比较好，找房子全靠缘分，时间太长会审美疲劳
明*
让办公室给人一种明也是办公室装修的基本要求，办公环境明快是指办公环境的色调干净明亮，灯光布置合理，有充足的光线等，这也是办公室的功能要求所决定的。在装饰中明快的色调可给人一种愉快心情，给人一种洁净之感，同时明快的色调也可在白天增加室内的采光度。
现代感
为了便于思想交流，加强管理，目前，许多企业的办公室装修往往采用共享空间——开敞式设计，这种设计已成为现代新型办公室的特征，它形成了现申请公室新空间的概念。
清新感
现申请公室装修还注重于办公环境的研究，将自然环境引入室内，绿化室内外的环境，给办公环境带来一派生机，这也是现申请公室的另一特征。
办公室不宜太大太小。如面积过大则显得空旷，不聚气。办公室过小，则显得手脚活动不便利，生意上发展受阻;桌子靠在窗口，旺气被吸散，影响老板的思维，经营失策遭人算计破财，财位被损，财上必破。
办公室物品尺寸大小也是有规定的。如老板的办公室，办公室不大，大班桌椅却占了整个办公室很大部分，闲得很不和谐。这样的办公室**布局上存在严重不足，是破财布局，易破大财。若想在办公桌上摆设吉祥物品，那么一定要请问**学工作者指点迷津，如使用不当会引起退财，一定要小心哦。
老板桌忌对门安人。忌背后靠门靠窗。桌子对门会受门口气场直冲，影响工作情绪，同时又会造心不安。背门背窗，对经商者不利，风经常吹袭人背部，就会整日感到背部不安，干扰人的精神，遇到寒冷之风，还容易使身体失掉平衡，使老板生病。这样的摆设对经营理财不利。
