深圳前海荔园创客资产管理有限公司
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行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2022-07-02
写字楼的现房是指拥有和土地，投资者在购买时具备即买即可出租的写字楼。写字楼期房则是人们习惯上对在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋的称谓。
两者大的不同在于，期房拿着的是房屋户型图去想象憧憬，依靠购房合同约定的义务来履行的期房制度的制约。现房能眼见为实，不需要等待，即买即收益。
明*
让办公室给人一种明也是办公室装修的基本要求，办公环境明快是指办公环境的色调干净明亮，灯光布置合理，有充足的光线等，这也是办公室的功能要求所决定的。在装饰中明快的色调可给人一种愉快心情，给人一种洁净之感，同时明快的色调也可在白天增加室内的采光度。
现代感
为了便于思想交流，加强管理，目前，许多企业的办公室装修往往采用共享空间——开敞式设计，这种设计已成为现代新型办公室的特征，它形成了现申请公室新空间的概念。
清新感
现申请公室装修还注重于办公环境的研究，将自然环境引入室内，绿化室内外的环境，给办公环境带来一派生机，这也是现申请公室的另一特征。
不论是员工办公室还是办公室，都要求首先是舒适，因为只有在一个舒适的环中，才可以做到更的办公。
其次就是要结合本公司的企业文化来设计适合企业的办公室装修风格，不但要大气，还要求具有企业标签的作用。目前较为流行的就是现代风格、欧式风格以及中式风格三种。
现代风格
现代风格的办公室设计装修一般适用于集体办公的场所，以简约干练为主。颜色也多采用白色和较为浅淡的色系，这样以流线和线条打造出来的商务风格办公室简单大气，即使有较多的人一起办公，也不会产生令人浮躁的感觉
办公室装修的费用构成更复杂
比如弱电设备，在家庭装修过程中，这一部分费用几乎很少，但是在办公室装修过程中，这一部分较为重要。没有弱电设备，几乎不具备正常的办公功能。
因为它跟电有关，跟网有关，现在办公室场景，没有它，不具备办公条件。这一部分钱省不了。
办公室装修分为硬装和软装
办公室装修分为两部分，一部分是硬装，还有一部分是软装。
办公室大多数是租赁形式，所以硬装一般都比较简单，打打石膏板隔隔断之类的，工期也比较短，但是软装才是提升办公环境品格的装修。因此费用比例上不能够平均分。
软装如果是定制的话，制作需要的时间，也比较长，散味也需要时间。切莫等硬装结束后再定软装。
