深圳前海荔园创客资产管理有限公司
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关 键 词：东湖TCL国际E城房价
行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2022-07-02
要瞄准客户群来投资。如果投资，要选择那些里面小的租客也需要大约500-1000平方米建筑面积的写字楼(一般写字楼的使用率为70%左右)。这表明，入驻这个物业的公司水平相差不大，该物业档次高，你今后可能会有较为稳定的回报。当然，这同时也说明你要有很高的支付能力。
目标精准，防止租赁艰难
在投资之前，要对项目周边及目标人群进行深入考察，充分了解目标客户群对于区位、面积以及配套设施等方面的各种需求，根据周边的商圈及配套对所投资的写字间进行综合分析，从目前市场需求来看，中小户型面积的项目在市场中是比较热销的，相对较少的投资成本会让投资见效相对较快。
一般公司都是租赁的写字楼商用的，购买写字楼的公司还是比较少的，除非是一些有实力的大公司才会购买写字楼，可以用于自己公司使用，多余的空间也可以租赁出去赚取租金，想要购买写字楼，那么就先来了解一下购买写字楼需要注意哪些问题吧！
写字楼租金缴纳
缴纳写字楼租金的方式一般为每月结算一次，每次缴纳一个月的租金；保证金是对写字楼租赁双方进行约束的手段，通常为两种：
1、缴纳2个月的办公室租金、2个月的物业管理费；
2、缴纳3个月的办公室租金、3个月物业管理费，如果。
签订写字楼租赁合同时除了缴付保证金外，还要缴付首月的租金。
