深圳前海荔园创客资产管理有限公司
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关 键 词：福田京基100大厦招租
行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2022-07-01
优势一：化
写字楼是企业办公和塑造企业形象的载体，与早期商住一体的办公环境严格区分，在建筑技术、标准层高、新风系统、电梯设计、物业管理等方面更加，让企业体验真正的高速办公。
优势二：智能化
所谓的5A级智能化写字楼，其实是指办公自动化系统、CA：通讯自动化系统、FA：消防自动化系统 、SA：安保自动化系统、BA：楼宇自动控制系统。
京基100位于深圳的CBD核心区，原名京基金融中心，是目前的深圳*二高楼，一共有100层，由来自英国的建筑设计公司TFP和ARUP联合设计。观光层位于大厦的*96层，从*1层到*96层的观光层，约需四十秒左右，可以体会到较速飞驰的感觉，能感受到明显的耳压反应。在观光层可以遥望对面的地王大厦、赛格甚至深圳市景，中国香港的景色也一席可见，非常震撼。
一般在做商铺选址时，必须关注4项重点：新店的可视性，到达的便利性，量情况，未来的可持续发展。
而测算量是能准确并直接反映新店所在位置的人潮流动量情况，它还包含了诸多有价值的信息，例如商圈信息，人口消费特征，消费指数等等。
因此采点就成为商铺选址评估必须执行的一个步骤。有了实际采点的量，乘上评估店的客单价及捕获率（入店率），就可得出该店铺的每日营业额，进而得出每月营业额及每年营业额。
京基100（KK100），原名京基金融中心（KingKey Financial Center），楼高441.8米，共100层，位于我国广东省深圳市罗湖区，由来自英国的两大国际建筑设计公司--TFP和ARUP联合设计，该项目保持了多项中国记录、世界纪录，并获得了多项奖项，是深圳高建筑**之一，亦是世界上高的城市综合体之一。
