深圳前海荔园创客资产管理有限公司
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关 键 词：香蜜湖TCL国际E城办公室出租
行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2022-07-01
与投资住宅一样，也要注意对物业选择的问题。今年，北京写字楼市场的供应量会不断扩大，平均**率也就不会像今天那样高，但并不排除个别物业的高回报率。因此，你要有一双慧眼。
除了硬件配套要拿得出手外，软性配套也很重要。这里的软性配套应着重看信息化配置和智能化配置。通信网络是办公的基础，而同时，随着科技的发展，通风、采光、门禁、等新智能产品与技术不断涌现，智能化系统的应用在越来越普遍，新建的写字间一般会考虑到将新的信息化、智能化系统引入到自身的产品中，方便企业办公的同时，更节能，处理问题也更及时。无论投资或办公，拥有这样系统的写字间都是值得关注的。
银行的差别
购买写字楼的时候如果要申请银行，要注意银行对写字楼的和房屋的规定也是不一样的，首付、年限、利率都有差异，写字楼就算是初购，也只能申请到高五成10年，税率需按基准利率上浮10％，而且不能用。
写字楼装修注意事项之消防工程
写字楼装修注意事项一：消防工程一定要做好。写字楼是很多公司的办公场所，可以容纳的人数量也是惊人的，在这种场所中是存在很大的消防隐患的，如果消防工程做不到位，那么就会引发很严重的经济损失和后果，因此消防工程一定要的消防公司帮忙设计打造。
