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关 键 词：莲塘大新时代大厦招租电话
行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2022-06-30
不论是员工办公室还是办公室，都要求首先是舒适，因为只有在一个舒适的环中，才可以做到更的办公。
其次就是要结合本公司的企业文化来设计适合企业的办公室装修风格，不但要大气，还要求具有企业标签的作用。目前较为流行的就是现代风格、欧式风格以及中式风格三种。
现代风格
现代风格的办公室设计装修一般适用于集体办公的场所，以简约干练为主。颜色也多采用白色和较为浅淡的色系，这样以流线和线条打造出来的商务风格办公室简单大气，即使有较多的人一起办公，也不会产生令人浮躁的感觉
办公室不宜太大太小。如面积过大则显得空旷，不聚气。办公室过小，则显得手脚活动不便利，生意上发展受阻;桌子靠在窗口，旺气被吸散，影响老板的思维，经营失策遭人算计破财，财位被损，财上必破。
办公室物品尺寸大小也是有规定的。如老板的办公室，办公室不大，大班桌椅却占了整个办公室很大部分，闲得很不和谐。这样的办公室风水布局上存在严重不足，是破财布局，易破大财。若想在办公桌上摆设吉祥物品，那么一定要请问风水学工作者指点迷津，如使用不当会引起退财，一定要小心哦。
老板桌忌对门安人。忌背后靠门靠窗。桌子对门会受门口气场直冲，影响工作情绪，同时又会造心不安。背门背窗，对经商者不利，风经常吹袭人背部，就会整日感到背部不安，干扰人的精神，遇到寒冷之风，还容易使身体失掉平衡，使老板生病。这样的摆设对经营理财不利。
欧式风格
欧式风格也是多以浅色系为主要元素，但是所要打造的是一种时尚雅致又次的办公环境。而且这种办公室风格多适用于业务范围比较广泛，与外国客户接触较多的企业，所以追求的也是一种趋向国际化的办公环境。
因为对于不同文化之间的交流来说，尊重是交流的前提，这样一种环境会让更多客户感到更有亲切感，也体现了企业的人文关怀。
谈判期，重要的是要打破一个误区，“写字楼谈判并非像普通买东西一样双方针对租金来回砍价”就可以了，租赁过程中能争取的各种权益同样拥有非常高的重要性，可以增加租赁的灵活性。如果租赁协议里有一些不合理条款的存在，可能会在租期内处处受制，甚至可能还有潜在的成本支出。在这些条款中，比较突出的内容有：
1. 装修期要不要交租金？
2. 有没有额外租金减免期？
3. 是否有楼内扩租支持？
4. 是否有续租时的租赁条件支持？
