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关 键 词：福田大新时代大厦地址
行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2022-06-30
综合评分制：通过对价格、区域位置、产业配套、运营成本、员工相关、附加值等维度进行综合评分，让老板通过综合对比来选择办公室能显得更加的。
区域与位置：指的是备选办公室周边商业配套情况、交通配套情况及物业情况（新旧、外观及物业管理公司），这个在选址报告的综合评分中，至少可以算上10分。
产业配套：很多时候，在选择办公室的时候，我们需要考虑与公司业务的上下游产业链的配套情况，比如说你做轻奢的，你给老板提供的方案是松江，那方案基本不会通过，你给老板提供的是南京西路或者恒隆附近的，那还是有点希望的。在选址报告内，你可以通过对产业链、产业集群和产业地带的描述来增加推荐项目的吸引力。
租住办公室跟买房子一样，先打听打听办公室以前做什么的，对门左邻右舍都是做什么的，或者有公司外迁。如果是之前公司倒闭了，那就要慎重的考虑，需要现场分析风水了。如果之前公司经营很不错，发展壮大搬家了，那就相对来说，算是个理想选择。还要注意周围公司是不是有违法经营的，或者是不正当经营的。
大新时代大厦142--30000平自由组合一、本套房源优势： 户型方正，空间很好利用！ 高楼层，景观非常棒！尤其适合金融、科技、互联网、等各类行业进驻 1、租赁面积：142平起 2、租赁报价：118-150元/平（毛坯.全新豪装均有） ，空调24H计流量，夏日加会小班无需担忧！3、层高：4.2米4、停车位：309个5、管理费：16.8元—————————————————————————二、地理优势：
位于桃园片区，月亮湾大道与学府路交汇处——————————————————————————————三、配套优势：
1、地铁1号线（大新站）就在楼下，交通非常便捷
2、前海就在斜对面，我想不用多说了吧？____________________________________________四、我们的优势：
1、荔园创客是一支是年轻有活力的团队； 2、本人做事用心，客户放心；
3、房源充足，除了市面上共享的房源，还有很多单联系的，所以您只需找我一位顾问，以免电话过多影响您正常工作和休息。
制订时间表
就像制订工作计划一样，什么时间段完成什么事要有大致的计划，整个选房工作的deadline在什么时候，这些要在选房开始之前就计划好。
好的方法就是“反推”。例如公司希望5月15日正式入驻，那么从这开始往前推算时间：装修以及放味儿需要的大概时间、各种审批设计流程需要占用的时间、双方谈判可能花费的时间、实地看房所需的时间，把这些都计算好之后，就能反推出一个开始相关工作的大概时间点，有些时候，甚至可能需要提前3-4个月就开始着手准备各种工作。
归根结底，选办公室在考虑周全的前提下，尽量“赶早不赶晚”。规划不好就可能产生一系列问题，甚至出现白交几个月租金的情况。
