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关 键 词：旧小区加装电梯钢结构,旧小区加装电梯申请方案,旧小区加装电梯审批流程,旧小区加装电梯施工现场,旧小区加装电梯要多少钱
发布时间：2022-06-25
7层旧楼加装一台电梯价格一般在30-70万元左右。买便宜的电梯，就可以选择一些国产小品牌，购买贵一点的电梯，旧小区加装电梯申请方案，就可以考虑合资品牌和国产的电梯，安装7层电梯不光要考虑价格，也应该考虑将来的维修和配件**和售后能力。
7层旧楼加装电梯分摊费用按照递减法，以7楼至3楼，住的高的使用频率越高，理应多分摊，1/2楼基本上不用，故不参与。按七层楼为例，一梯两户加装30万元的电梯。
关于加快老旧小区电梯化改造的意见和建议
目前主要存在问题
1、 电梯安装成本较高，一般居民家庭难以承受，旧小区加装电梯要多少钱，同时由于资金主要依靠居民自筹，费用如何分摊，难以均衡；
2、 楼层高的居民需求大，楼层低的居民需求小或*求，旧小区加装电梯钢结构，年轻人需求小、老年人需求大 ，众口难调。
3、 由于多数老小区都无物业，属于开放式小区，今后电梯的日常维护保养资金需要再次分摊，给居民带来较大的不便。
意见和建议
1、 有关部门出台费用分摊的指导性规范标准，正确引导居民，合理分摊费用，可以参照杭州的做法。
2、 市区两级出台补助政策，对有需求的居民单元楼道给于适当补助，提升信心、增强凝聚力，可以参照杭州的做法，市、区各补助10万。
3、 市对下属区县应有具体的任务要求、考核办法，指导和督促政策落实，可以参照杭州的做法，根据自身建设情况，针对性提出自己的任务要求。
4、 施工时涉及水电燃气等管线，相关部门要无条件做好管线移动工作，所涉及费用由管线所属单位自行负担。
5、 安装时统一缴纳电梯维修保证金，由房管部门统一负责运作，全市统筹、补助、一次缴费、终生受益。
电梯现在都有曳引式、液压式、螺旋式，一般旧楼曳引式是装不了，要机房和基坑
，占地空间小； *二，不用机房和基坑就可以开建。*三，嵌入式升降系统采用的是“滚动螺旋传动”，改变传统电梯主传动钢丝绳曳引式传动结构，不会出现钢丝绳断裂导致电梯轿厢冲**、坠梯等情况的发生，解决传统电梯安全隐患；停电后可正常使用4-6小时；火灾后15分钟都可用。
旧楼加装电梯需要什么手续
一、委托建筑结构安全鉴定。由建设单位委托对住宅楼原有结构进行安全性检测鉴定，由建设工程质量检测机构、房屋安全鉴定单位出具检测鉴定报告或由承担电梯增设计的工程设计单位出具抗震鉴定报告。经检测鉴定报告或抗震鉴定报告认定，不存在结构安全隐患的，方可申请增设电梯。
二、办理建设工程规划审查。既有建筑增设电梯，如原房屋建筑竣工验收时预留了电梯井，则不需要办理建设工程规划审批。未预留电梯井的，先由有资质的建筑设计单位报电梯增设计方案至规划主管部门审查并出具审查意见，符合规划、标准的，进入施工图设计文件程序，并按照规定进行施工图设计审查。根据法律法规，旧小区加装电梯，如消防等需要审批的应按有关规定办理。
三、办理建筑工程施工审查手续。在建设单位确定具有一定技术实力和管理能力的电梯安装施工单位后，应向所在地住房城乡建设行政主管部门办理工程质量安全监督手续，申请办理建筑施工备案。四、办理电梯施工开工告知和完工检验、电梯使用登记
