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关 键 词：房山可靠合同纠纷律师咨询
行 业：商务服务 法律服务
发布时间：2022-06-11
行政事业单位对于发生的合同纠纷，应当明确合同纠纷的处理方式及相关审批权限和处理责任，纠纷处理过程中，未经批准，相关经办人员不能做出实质性的答复或承诺。
如果因建设工程合同发生纠纷，先应当注意该工程合同是否有效，若有效，再进一步分析是否能够根据合同约定的内容维护自身权益，比如要求对方支付工程款、承担违约责任等。
需要注意的是，工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但但实践中往往因为资质问题造成多数都是违法分包，因而该分包合同也会被认定无效。不过，工程分包合同无效的，只要已完成工程质量合格，实际施工人既可以选择向承包人追讨工程款，也可以选择要求发包人支付相应的工程款。在追索拖欠工程款时，如果该工程尚未竣工，可以向法院申请对在建工程申请造价鉴定。
关于合同纠纷的诉讼时效的规定：
诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。一般的合同纠纷按照民法典的规定，诉讼时效为3年，其它几类争议除外，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。由于合同的复杂性、地域性，因此，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。其他法律规定了特别时效的，依照其规定，如海商法规定的货运赔偿请求权的时效为一年。诉讼时效的起算时间，自当事人知道或者当应知道其权利受到侵害之日起计算。
企业合同纠纷：若因企业合同发生争议，先要明确争议的合同属于哪项具体的合同类型，再具体的适用相关的法律规范，注意审查合同是否有效，审查合同公章与签字人的身份。若有效，还需要明确合同签订地，以及是否可以要求对方承担相应的违约责任。争议发生后双方当事人无法和解、调解的，可以按照仲裁协议的约定提起仲裁，或者直接向法院提起诉讼。
合同纠纷解决方法：
1、协商：当事人自行协商解决合同纠纷，是指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决合同纠纷的一种方式。
2、调解：合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷的活动。
3、仲裁：仲裁也称公断。合同仲裁，即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断.以解决合同纠纷的一种方式。
4、诉讼：法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和
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