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关 键 词：房地产行业核定征收
行 业：项目 地区、**招商引资
发布时间：2022-05-18
所有的税务筹划都是建立在核定征收和税收扶持返还的基础之上的、比如针对我们园区的所有有限公司都可以享受到和所得税的扶持奖励
那么企业采用核定征收的好处有哪些呢？
1、计征简单：核定征收与查账征收不同，核定征收不看企业的进项、利润等，只看企业的销售额（额），再根据其所属行业确定应纳税所得额。
2、缴纳的综合税负低：通过建立个人资企业，申请核定征收，不看进项成本，不缴纳企业所得税，个人所得税率低至0.5%，综合税负率低至1.6%。
通过注册个D核定征收，分包公司服务部分的业务，降低综合税负，解决进项缺乏等问题。核定征收的所得税是个人经营所得税，缴纳完个人经营所得税后，剩余经营资金由投资人所有，可以自由支配。
核定征收的条件
1、组织形式是个人D资企业、个体户，合伙企业
2、小规模纳税人
3、可以不设账簿的或应设未设账簿的
4、成本费用支出不能准确核算的
5、收入总额不能准确核算的
6、收入总额及成本费用支出均不能正确核算
为什么核定征收受欢迎：
1、核定征收的企业可以不用缴纳企业所得税，只需缴纳个人所得税:
2、适用的税率特别低，而且是阶梯式税率，赚的越多，交税越少;
3、企业可以通过核定征收，让企业产生更高的利润:
4、为股东分红时，不用缴纳20%的个人所得税，只需要缴纳个人生产经营所得税、以及附加税，完税后就可以正常的公转私了。
哪些企业可以申请核定征发政策?
核定征收主要是用于一些账目不健全的企业，常用于个人D资企业、个体户、合伙企业等非法人性质的企业。
且核定征收的税率比企业正常征收的所得税、要低很多，很多利润颇高的企业会用这种方式进行税收筹划，达到合法的目的。
整个流程方便快捷，不需要注册企业，但只能开做成本。
一些常用的品目：咨询费、设计费、服务费、材料费、经纪代理服务费等等。
