福田香蜜湖凤凰大厦写字楼出租
价格：150.00起
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关 键 词：福田香蜜湖凤凰大厦写字楼出租
行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2022-03-02
做中国CBD“劳斯莱斯”
来自意大利的女歌唱家在大*大厅献出了一世界名曲，也演绎着大*广场的典雅与雄伟。大*国际交易广场始建于1996年7月，以做中国CBD“劳斯莱斯”的雄心，历十年心血打造而成。2005年10月30日，中国贸促会、搜房**机构向世界**企业推荐中国**商务办公物业时，又被授予2005年度“中国写字”。
大*国际交易广场将成为深圳CBD功能完备、业态全面的总部聚集中心。大*是深圳CBD惟一兼纳综合写字楼、国际酒店、国际会所、商业会展等多项功能的“商务”。
凝聚市、区的支持
“没有深圳历届市委市的支持，没有福田区委区的厚爱，就没有大*今天的成功。”大*总裁黄世再激动地告诉来宾。黄世再说，大*进驻福田中心区，每当项目遇到困难的关键时刻，区委区的就出现在工地上，为项目排忧解难。在深圳CBD成型之际，福田区更是不失时机组织媒体推介，为CBD升温营造软环境。大*是早进入中心区版图的项目，大*助推了深圳中心区，同时中心区也成就了大*。深圳市在中心区的土地上投下了300个亿的公共建设，每一平方米面积投下了近一万。大*就是在这样的沃土上成长起来的。
福田区区长张礼铜表示，大*国际交易广场属于深圳CBD、深圳中心区，属于全社会，支持大*国际交易广场，辖区义不容辞。福田区委区将一如既往为大*这艘**保驾**。
跨国公司纷纷洽谈进驻
看中了该项目无可替代的地理位置和的商务环境，国际跨国公司纷纷锁定大*，将其作为进**国内地市场的桥头堡。世界基金巨子摩根公司通过洽谈表示要买下广场1万平方米的写字楼面积，作为地区总部。纽约、伦敦、东京的多家基金公司、跨国公司的代表前来洽购。某教育机构将入驻大*，更有许多世界经济组织和国际化企业纷纷前来联系洽谈。大*总裁黄世再表示，喜来登作为**的五星级酒店将于明年6月份在此开业，喜来登将为广场项目也为深圳吸引大批的国际商务客，这些客人又将成为大*的潜在客户。目前大*制订了多项优惠措施，吸引更多的国内外企业和高科技企业入驻。
大*：十年磨一剑
大*交易广场是深圳CBD早的开发项目，伴随了中心区规划、建设和繁荣的十年历程，可谓十年磨一剑。1994年6月8日，中国香港大*投资集团在中国香港以国际招标的形式从深圳市手中取得深圳中心区块土地的开发权。当时的中心区还是一片菜地和山丘。在拿到该地块后，大*开始了整整一年半时间的项目前期调研和市场定位，并将项目命名为“大*国际交易广场”。
面积：88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米
“智能化”一词早被用在建筑上是“智能建筑”，是为了适应现代信息社会对空间功能、环境和管理的要求，特别是在建筑物应具备信息和通信、办公自动化、建筑设备自劫控制和管理等一系列功能的要求下，在传统建筑的基础上发展而来的。办公空间设计也受其影响，智能型办公空间兼备通信、办公、建筑设备自动化，集系统、结构、服务、管理的优化组合，提供一个方便、舒适的办公环境。
雄踞当仁不让**区位，坐享高度集约化的商务资源新环境，现代、规模化的商务空间，这是CBD商务印象，这是航天大厦：紧临“深圳大道”深南大道，由西至东进入中心区的商务大厦，航天是起点。直面深南大道，升级企业形象，彰显企业的实力、气魄与胸襟，航天是坐标。聚集世界商贾巨子、政界名流，商务、资讯、交流畅通发达，成熟企业聚集地，航天是财富。具备国际胸襟的商务头等舱，助您争创事业的同时，更有比肩世界经济成员和“君临天下”的成就感，航天是成功。航天大厦全面把握商务流向，国际商务氛围，开源 CBD财富矿脉，立足市中心交通金矿口，更有地铁线贯穿，通达六路，博浪商海，成就财脉之**枢纽。
开发公司：深圳市皇庭房地产开发有限公司
竣工年份：2014年
物业公司：深圳市皇庭国际物业管理有限公司
物管费：33元
等级：
楼盘总层：54
标准层高：4.5米
大堂层高：15米
总面积：166150㎡
标准层面积：2100㎡
电梯：20部+2部消防梯
电梯：迅达
车位： 656
车位租金：1000元/月
空调类型： 中央空调 空调时间 8:00-20:00
注册公司： 是
楼盘概况编辑
物业费：16元/平米·月竣工年月：2005年11月
物业公司：深圳市诺德物业管理有限公司
开发商：深圳市中铁建投资有限公司
物业参数编辑 播报
总建筑面积：10315平米平米车位配置：地上50个 地下400个
标准层面积：1736平米平米电梯配置：客梯12部 货梯2部个
大堂层高：12米是否可注册：是
安防系统：闭路电视监视系统、巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统...
1，项目位置：位于中国，深圳市，福田中心区，金田路与福华路交汇处（会展中心地铁站）
2，开发商：深圳融发投资有限公司
3，,用地面积：7891.8平米
4，建筑面积：166150.64平米
5，建筑高度：261.88米，
6，写字楼体量：约94500平米
7，楼层：地上54层，地下4层
8，标准层面积：约2100平米
9，层高：4.3--4.5米 净高2.95--3.1米
10，物业管理：皇庭国际物管（世邦魏理仕顾问）
11，电梯：20部迅达电梯，2台消防梯，停车场穿梭梯2台（时速 6米/每秒）
12，幕墙系统：**白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
13，网络：光纤
14，网络地板：130mm架空网络地板
15，大堂高度：16.2米
16，大堂面积：1624.37平
17，空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
18，停车位：656个停车位（车位比 100平/0.53）
19，车位费：1200元/个/月
20，交付时间：2016年11月
21，出租楼层：7--54层 ，
22，出租面积段：250--500-1000-2100平等
23，出租价格：280--430元 （含税）
24，实用率：68%
25，物业费：33元（包含8:30--20:00工作时间内空调费）
公共装修材料均为进口意大利黑**石材，
每层都有立配置带淋浴功能行政卫生间，每户预留总裁洗手位，提供实时温水洗手
墙面镶嵌约14万颗呼吸式LED灯
高科技智能管理系统
物业公司：太平戴维斯物业
物 业 费：8元/平方*月含空调 [2]
建筑年代：2006年建
楼盘地址：深圳福田福田中心区深南大道2008号凤凰大厦
开发商：深圳凤凰置业有限公司 [3]
餐饮：俏江南，顺记、胜记酒楼，潮泰轩等；
