深圳南山水木一方大厦租赁 大小面积任选
价格：120.00起
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关 键 词：深圳南山水木一方大厦租赁
行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2022-03-01
配以国际标准的办公商务配套，一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。
项目位置：位于中国，深圳市，南山区，桃园路与南光路交叉口西北侧，
开发商：深圳市田厦房地产开发有限公司
用地面积：15334.60㎡
建筑面积：190433.54㎡
建筑高度：A座为196.8米，B座为99.9米
写字楼体量：67800.3㎡
楼层：A栋，地上45层 地下4层，B栋塔楼，地上34层 地下4层
层高：A栋，4.2米 净高2.95米，B栋，3.3米 净高2.6米
物业管理：深圳市田厦物业管理有限公司
电梯： 进口 三菱电梯
幕墙系统：LOW--E玻璃幕墙
1、新区汇海广场位于新区路与东环一路路口。 2、距离地铁站步行7分钟内路程。 3、项目有环球美食城、5A级写字楼及停车位1200余个。 4、1-3楼已入驻华夏太古国际影城、港湾大酒楼、KTV、5星级中国香港假日酒店、雨花西餐厅、研磨时光咖啡厅、华兴银行。已谈意向商家有：面点王、汉拿山、家乐缘、黄记煌、小肥羊等等。
内部配套：
公交末站、社区居委会、社区服务站、社区健康服务中心、居住小区文化室及生态无边界游泳池等；
轨道沿线：12号线
道路交通：
社区内置公共汽车接驳站、南山农批市场公交站 途径项目公交车有：21、22、37、226、B628、B796等。 【城市主干道】北环大道、南山大道； 【公交站点】中山公园东门站、豪方天际站(在建)、方鼎华庭站、南山农批市场站； 【轨道交通】地铁12号线（已规划）；
周边商业：
综合商场：华润万家、天虹商场、人人乐、宜家、沃尔玛、海雅百货、中山公园美食街。
其他：南山农批市场。
邮局：南头、深圳交换中心等；
银行：江苏银行、平安银行、中国银行、光大银行、广发银行、工商银行等
前海自贸区写字楼热租亮点:?精装带自动窗帘??人脸识别门禁考勤系统?物业公司：南园枫叶物业管理停 车 位：309个空 调：精装带空调交楼计算12元/平米电 梯：5部层 数：22层楼 高：93.85米：4.2米管 理 费：16.8元/平面积自由配置，定制装修面积:148平到10000平可租楼层：4-8楼??18-22楼使 用 率：50%单价：毛坯118_138元精装138-168元交 通：1号线大新站500米
「全业态综合体】320万㎡大型综合体，集住宅、商务、商业、教育为一体，相当于3个南山•万象城，荟聚星巴克、山姆会员店、IMAX影院等商家。开发商直租，自持运营，并享「免费商服配套】项目设有1000平的鸿图•共享商务中心，包含近300平的路演厅、3个共享会议室、2个洽谈室、思所、茶水吧，既满足商务讲座会、产品发布会等需求，又可供员工休闲、交流之用。现共享商务中心申请免费使用！！！物管】开发商直租，自持运营，70%**高使用率，严控客户品质。更有行之一的仲量联行，提供物管服务。「商服平台】鸿商务专注打造企业服务平台和商务圈层，定期组织知识分享会，并对接的第三方资源，提供装修、专场招聘等服务。「特享权益】入驻企业员工享鸿荣源旗下商家专属折扣优惠。
1-3楼已入驻华夏太古国际影城、港湾大酒楼、KTV、5星级中国香港假日酒店、雨花西餐厅、研磨时光咖啡厅、广州华兴银行、信记甜品。
4-6楼为停车场 停车位约1250个 月卡350元/约
7-27楼约写字楼办公 目前招商入住率95%
现楼招商面积：151m 236m 357m 449m 618m 1584m等等
写字楼均价：85元一平/月起 商场租金110元/平一月起
标准层高：4.2米
标准层面积：1900㎡
大堂：A/B/C三栋大堂联通，1300㎡，净高10m
使用率:75%
停车位：1326个
电梯数:35台德国蒂森克
轨道交通：2号线科苑站，后海站、9号线深大南站（西延）、11号线后海站、
环绕本项目周边公交站点：“滨海之窗”，“软件产业基地”，“百度国际大厦”等多条公交站点，
银行：中国银行，浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。
