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房地产项目可行性研究报告-可行性研究报告-模板
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关 键 词：房地产项目可行性研究报告
行 业：商务服务 咨询服务 工程项目咨询
发布时间：2022-02-19
可行性研究报告的目的是要论证企业投资项目的可行性，包括市场前景可行性、技术方案可行性、财务可行性、融资方案可行性等，也包括对是否满足国家产业准入条件、环保法规要求等方面的论述。
*二阶段：可选方案评价
(1)制定设计原则。以现有资料为基础来确定设计原则，该原则必须满足技术方案和产量的要求，当进一步获得资料后，可对原则进行补充和修订。
(2)技术方案比较。对选择的各工艺技术方案从技术上和经济上进行比较，提出的入选方案。
(3)初步估算基建投资和生产成本。为确定初步的工程现金流量，将对基建投资和生产成本进行初步估算，通过比较，可以判定规模经济及分段生产效果。
(4)中期报告。确定项目的组成，对可选方案进行技术经济比较，提出推荐方案。中期报告提交，在得到的确认后方可进行*三阶段的研究工作。如对推荐方案有疑义，则可对方案比较进行补充和修改;如认为项目规模经济确实较差，则可及时终止研究工作。
撰写提纲
简述项目提出的背景、项目技术状况、现有产业规模；项目的主要用途、性能；投资的必要性和预期经济效益；本企业实施该项目的优势，技术可行性分析。
项目可行性研究报告图片
项目可行性研究报告图片
1、项目技术性能水平与国外同类项目的比较；
2、项目承担单位在实施本项目的优势；
3、项目成熟程度；
4、市场需求情况和风险分析；
5、投资估算及资金筹措；
6、项目融资估算；
7、资金筹措方案；
8、投资使用计划。
因此，编写可行性分析报告时须仔细谨慎，既要注意与后面内容相照应，又要对总论内容客观准确、重点**
可行性研究报告写作要求有以下几点：
1、是要组织研究班子。可行性研究报告涉及面较广，内容繁杂细微。靠个别人是难以完成的，要依靠集体智慧,需要多方面的知识，必须由各方面组成一个项目可行性研究小组，共同承担这项任务。
除了征求有关部门]的意见外，有条件的地方,还应找咨询和公证机构，请他们提供项目咨询和可行性研究的见证。如果是重大项目可行性研究，要委托经济咨询公司或设计院承担项目可行性研究。
2、是要实事求是,不能任意夸饰。
3、是内容要全面完整,数据要准确具体,行文条理清晰，语言要求准确、简练。
阶段：初期工作
(1)收集资料。包括的要求，已经完成的研究成果，从市场、所属区位、设施、环境、劳动力来源、资金来源、税务、设备材料价格、物价上涨率等有关资料。
(2)现场考察。考察所有可利用的内容和状况，与方技术人员初步商讨设计资料、设计原则和工艺技术方案。
(3)数据评估。认真检查所有数据及其来源，分析项目潜在的致命缺陷和设计难点，审查并确认可以提率、降低成本的工艺技术方案。
(4)初步报告。扼要总结初期工作，列出所收集的设计基础资料，分析项目潜在的致命缺陷，确定参与方案比较的工艺方案。
初步报告提交，在得到的确认后方可进行*二阶段的研究工作。如认为项目确实存在不可逆转的致命缺陷，则可及时终止研究工作。
公司自成立以来，始终坚持为提供服务的目标，遵循公开、公平、的原则，恪守诚信、规范、科学、严谨的宗旨，严格执行相关法律法规的规定，切实维护单位的合法权益。公司以精湛的技术、科学规范的管理、诚信的服务获得了社会各界的一致**，为我司获得信用荣誉打下了夯实的基础。公司将继续努力打造全国工程咨询行业的。
