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关 键 词：鄂州办理租赁合同前检测报告
行 业：生活服务 装修装饰 房屋检测
发布时间：2022-02-18
办房屋租赁合同需什么?
合同登记(备案)程序及需要提供的资料
一、出租方需提交下列资料：
1、首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。
2、有效房屋产权书(如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房等)复印一份(验原件);无有效房屋产权书的，提供辖区街道办或居委会。
3、出租方为个人需要提供复印件一份(验原件)。
4、出租方为单位或公司的还需提供以下资料：
(1)营业执照复印件一份(验原件);
(2)法人代表书(原件);
(3)法人代表复印件一份;
(4)委托他人办理的需提供法人授权委托书(原件)。
5、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面和共有人的复印件。
二、承租方需提交下列资料：
1、 当承租方为个人时，需提交下列资料：
(1)复印件一份;
(2)承租方为育龄妇女(年龄在20-49岁)的，需提交计划生育部门查验的计划生育有关复印件一份(验原件)
办理房屋租赁合同必须要房屋安全检测报告
关于“房屋租赁管理安全检测”通知
根据新的《深圳市出租屋管理若干规定》*十三条*二款中关于“在办理租赁合同登记或备案时，工商业出租或者改变出租房屋功能、结构的，应当提供具备资质的房屋安全检测公司出具的房屋安全检测报告”。
现将房屋租赁安全检测有关事项通知如下：
一、检测类型：深圳市各区凡在合同登记备案时有产权的工商业出租房屋改变出租功、结构的和没有产权的房屋用于工商业用途的，必须委托具备资质的房屋安全检测公司进屋安全检测并提供安全检测报告；公司技术实力雄厚检测仪器,结论准确。拥有一支精准的房屋检测团队,其中4名、8名、助理10名，并邀请多名建筑物作为技术顾问，另有检测检验人员二十多名，全部检测检验人员均具有大专以上学历。
二、房屋检测的流程：
步：接受委托
接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。
第二步：收集资料现场调查
对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
第三步：制定方案
制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查；
第四步：方案现场检测
在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
第五步：信息处理
根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。
第六步：综合分析
根据房屋现状和检测取样得到的数据进屋综合分析。
第七步：编写报告
欢迎来电咨询，联系电话：龙经理，-
深圳市华美检测有限公司
公司主要业务范围为：厂房验厂检测，承载力检测、酒店结构安全检测、宾馆结构安全、房屋质量安全、危房鉴定、完损等级、钢结构工程检测、施工周边影响、安全可靠性、抗震、灾后、**、历史保护建筑、办理行业许可证、房屋改变用途安全及改变使用功能、出租房屋租赁前安全等。联系方式：龙经理，-.
办理租赁合同前检测案例：
目的
确定结构整体安全性能。
内容
根据委托方的要求并结合工程的具体情况，本次检测的主要内容如下：
1. 建筑整体结构的调查检测，包括建筑物目前的使用状况、整体变形等方面的情况；
2. 根据现场检测结果对地基基础安全性进行评估；
3. 根据以上检测结果提出建筑的结构安全性评估报告。
主要依据
1.《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004)；
2.《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013)；
3.《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012)；
4.《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010)；
5.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015)；
6.《民用建筑可靠性标准》 (G292-2015) ；
7.《建筑抗震标准》（GB 50023-2009)；
8.《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010)；
9.《数据的统计处理和解释 正态样本离群值的判断和处理》（GB/T 4883-2008）。
商住楼位于松岗东方社区大田洋，2019年4月，委托深圳市华美检测有限公司对该建筑的建筑结构质量状况进行安全性检测。我单位工作人员于2019年4月赴现场进行了结构检测，现根据现场检测和分析计算结果提出该建筑的结构安全性检测评估报告。在正常使用及维护条件下，该建筑租用部分的主体结构安全性满足用作商业的安全使用要求。
出租房屋租赁前安全检测报告
以来, 我国发生了巨大变化, 城市建设日新月异, 建筑产品已逐步走向市场化。山于房屋的使用年限, 自然灾害等原因的影响, 很多房屋的安全性必须, 尤其是一些在建工程或刚竣工的房屋由于人为或非人为因素的影响, 房屋存在着不同程度的安全隐患, 必须予以。而结论将直接影响相关各方的经济利益, 故又牵涉到一些法律问题。多年来，公司终坚持科学严谨的作风，对社会负责的态度，一直努力创新发展，为建筑行业提供各种优质的检测技术服务，为大学城、地铁建设、亚运工程等重大工程做出了贡献。公司将全身心的投入到建设工程检测服务行业中，不断丰富检测技术，吸收优秀的人才，配备更加先进的设备，为深圳乃至全国各地的建设工程质量保驾** 我司竭诚为社会各界提供“公平公正、严谨”的技术服务，与社会各界同仁携手作，共创美好和谐的共赢愿景！出租房屋租赁前安全检测报告，深圳市华美检测有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务，联系电话：龙经理-。
深圳市华美检测有限公司，公司主要业务范围为：厂房安全检测、承载力检测、酒店结构安全检测、宾馆结构安全、房屋质量安全、危房鉴定、完损等级、钢结构工程检测、施工周边影响、安全可靠性、抗震、灾后、**、历史保护建筑、办理行业许可证、房屋改变用途安全及改变使用功能、出租房屋租赁前安全等，竭诚提供服务，欢迎来电咨询！
