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关 键 词：汕头施工周边房屋安全检测公司
行 业：生活服务 装修装饰 房屋检测
发布时间：2022-02-17
深圳市华美检测有限公司
一、周边施工对周边房屋有哪些影响:
1.地表的整体塌陷
地表发生均匀塌陷会导致周边建筑物产生整体的下沉。通常，这种均匀的沉降现象不会对周边建筑物较大的影响其稳定性。但如果地表下沉的幅度过大，即便是均匀的塌陷，也会造成一定程度的损失。如下沉的幅度较大，其施工范围内的地下水位较浅时，地面便会出现大量积水。这种现象不仅影响到周边建筑物的安全使用，还会致使施工的地基土被浸水的时间较长，其强度整体下降[2]。
2.地层的倾斜
而地表的不均匀下沉使地层发生倾斜其地表的原始坡度转变，进而危及周边建筑物，若周边建筑物为高度大且底面积较小受到的影响较大时，会产生重心偏斜，进而引起应力点发生转变重新分布。
3.曲率
因曲率会导致地表转化为曲面，而在负曲率影响下，周边建筑物会出现部分突起，建筑物的墙体发生水平裂缝及正八字型分裂;正曲率产生的影响，或导致周边建筑物出现两端物体悬空，而建筑物的墙体发生倒八字的裂痕[3]。
4.地层发生水平变形
地表的水平变形可分为压缩、拉伸，破坏周边建筑物的程度较大。压缩变形会致使建筑物的墙体发生水平分裂，且使纵墙发生褶曲，进而屋顶被鼓起。而拉伸变形对建筑物的影响远大于压缩造成的影响，其需受到高度重视。
二、施工影响周边房屋安全检测报告 相邻工程施工时，需对施工影响范围内的既有建筑的进行检测、监测和评估。完整的受施工影响房屋检测、监测与评估项目分三个阶段进行:
(1)相邻工程施工前，对周围房屋的现状进行检测，内容包括结构体系调查、完损状况检测、沉降变形测量，设置沉降和裂缝监测点，提出初步检测报告，必要时，分析相邻工程施工可能对周围房屋造成的影响，提出沉降和裂缝监测报警值，提出施工方案改进意见和监测要求;
(2)相邻工程施工期间，对沉降和裂缝监测点进行定期监测，提出监测报表，必要时提出报警和加固措施建议;
(3)相邻工程施工结束后，全面复核检测房屋完损状况和沉降变形，分析相邻工程施工对房屋的影响，必要时，进行结构检测和安全性评估，提出加固处理措施建议，提交检测与监测总结报告。 对相邻施工影响范围内房屋进行全过程的检测、监测和评估，可以有效地减少施工对周边相邻房屋结构安全性产生的影响，缓解居民矛盾，并在出现争议时为明晰责任提供有力依据。
深圳市华美检测有限公司，资质齐全，检测**单位，承接全国业务。办理施工影响
深圳市华美检测有限公司
专业从事于房屋质量安全检测、房屋安全性检测、危房鉴定、钢结构检测、长期专注于建筑结构加固，碳纤维加固，钢结构加固，建筑物纠偏，地基加固，建筑防水工程、建筑内外墙涂料工程等.主要经营范围包括：工程承包；工程材料与焊接；工程技术服务；我们始终坚持“行为公正，方法科学，数据准确，工作，服务周到”的宗旨，努力以的技术、科学的管理，不断追求，奉献社会。
一、为您服务范围：
1、 性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等；
2、 功能：民用建筑、工业建筑；古建筑等；
3、 结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结 构、石砌体结构、大跨度空间结构；
4、 楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、**高层建筑。
二、为您服务内容：
1、 施工周边房屋纠纷；
2、 房屋结构可靠性；
3、 房屋完损等级评定；
4、 房屋装修质量检测和；
5、 自然灾害损坏房屋检测；
6、 **过使用年限房屋损坏；
7、 安装广告屏幕等装修加固改造前的性能；
8、 五无工程房屋的检测五无工程房屋质量检测；
9、 特种营业的房屋质量安全年审；
10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全；
11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性；
12、建筑物的年限；
13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核；
14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性；
15、**仲裁委托；
16、房屋地基基础下沉定期监测；
17、灾后建筑物；
18、钢结构工程等各种大型及结构形式房屋的可靠性；
19、学校校舍抗震；
20、图纸复合、楼板承载能力验算；
21、受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤
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汕头市潮南区施工周围房屋安全检测
施工周边，住宅楼，房屋完损等级评定，施工周边房屋安全检测
汕头市潮南区社区连姓居民私宅楼群，毗邻施工现场，为了解该建筑的安全状况，受社区居民会的委托，我公司于2019年10月-11月人员对该建筑群进行检测工作。经现场检测等得出检测结论，评定房屋完损等级，并给出合理建议。
据悉始建于2010年，结构形式为一层框架结构建筑。该建筑上部主体结构采用钢筋砼柱、梁、板承重，楼板为现浇钢筋混凝土板，180mm厚砖墙围护。
该建筑大致朝向坐东向西，建筑外墙主要为条形瓷砖，内墙为砂浆抹灰饰面，铝合金门、窗防护。房屋现用途为住宅。（外观照图1）
检测的目的、仪器及依据
检测目的
因该建筑物毗邻施工现场，为了解该建筑的现时安全状况，受汕头市潮南区社区居民会的委托，我公司于2019年10月人员对该建筑进行检测工作。
检测仪器
对该项目检测使用的主要仪器如下：
裂缝宽度观测仪（ZBL-F103）；
激光测距仪；
经纬仪；
游标卡尺；
钢卷尺；
裂缝卡等。
检测依据
对该项目的检测主要依据以下标准进行：
《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；
《房屋完损等级评定标准》（城住字[1984]*678号）；
《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）；
《工程测量规范》（G026-2007）；
《建筑抗震标准》（GB 50023-2009）；
其他相关技术标准。
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施工周边房屋安全
包括房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋，施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
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房屋结构安全、钢结构插层专项检测、广告牌安全检测、*房屋检测单位、检测专业第三方机构,是专业从事房屋检测、工程监测、特种加固和新型建材的检测检验机构，拥有检验检测机构资质认证证书、建设工程检测行业会员证书，在工程技术服务全产业链拥有雄厚实力。为千余家客户提供相应技术服务，赢得业主一致**，值得选择！
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