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武汉德为数通科技有限公司
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新的物联网智能监测,加上空间三维可视化显示,让物业管理变得更加智能,智慧楼宇解决方案,不仅让管理人员通过更加直观的方式分析决策,而且实时监测的信息也能更智能地提前预防故障的发生,大大减少损失、降低经营成本、减少人力资源的使用量。
一套完整的楼宇智能化管控系统搭建,需要工具软件将设计和竣工后的 BIM/CAD 数据导入中心数据库,智慧楼宇方案,利用三维激光扫描仪和全景相机采集楼宇内部空间的三维点云数据和全景影像数据,以及需要开发与设施设备管控平台的双向接口,接入各类设施设备传感器的实时信息。其中三维点云数据还可以用于消除 BIM 模型与实际的偏差,智慧楼宇系统,如果没有 BIM 模型,可以利用三维点云数据翻建三维 BIM 模型。
一些纸质文档可以扫描为影像文件导入系统,电子表格文件和电子文本文件可以通过转换程序分字段导入系统,也可作为附件提交导入系统。
智能楼宇的建筑设备管理系统:
1、给排水系统
系统对给排水系统的集成主要是监视水泵的运行状态、故障显示;各类水池、水箱的水位及报警等,提供经选择的探测器所检测参数的变化值,智慧楼宇,以及过限报警的信息。
2、新风系统
系统通过接口对新风系统进行数据采集,可对新风机组的送风状态监视、风机故障报警及滤网阻塞报警。根据送风管温度传感器反馈信号来调节冷热水管电动两通阀开度。可通过系统设置参数值,以达到机组更佳的工作状态。
楼宇物业智能可视化管理系统可以实现:
(1)运维管理设置定期运维工作流和日常安排,以及应急性运维工单的创建、执行、完结、反馈等过程;对楼宇建筑各部件进行周期性的状态评估;对关键设施设备的状态通过传感器进行实时监控,并能设置预警;实现设备的备件管理。
(2)能源管理接入能源设施设备的监测设备实时信息,并进行空间可视化及分析;作为绿色建筑,降低楼宇的碳排放,满足环境可持续标准,降低成本,同时提高其环境影响力;实现能源成本管理,通过分析能源成本, 帮助用户为当今能源意识的业务环境做决策。