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南山科技园写字楼出租 南山云谷 全新精装修
价格:0.00起
深圳市云房商业咨询有限公司
联系人:陈经理
电话:17744950189
地址:广东省深圳市南山区科技园大冲商务中心
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关 键 词:南山科技园写字楼出租
行 业:项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间:2022-01-22
免佣出租南山,福田,前海,宝安写字楼,看房方便,专车接送。
◆出租面积:200-500-800-1000-1500-2000-5000平方方正实用,直租使用达80%
◆出租楼层:5~7层 11-18层(可整层出租)
◆层 高:精装吊顶后2.8米
◆电梯数量:高区3部客梯+低区3部客梯+2部货运专梯
◆交付标准:精装
◆其它面积:161~20000 ㎡ 部分赠送**大阳台
◆交付时间:精装现房1月中旬、毛坯即刻交付
◆外观特色:玻璃幕布外墙,四面宽阔窗体,特开窗设计,通风环保,采光良好,视野通透。
◆物业靓点:朝后海群VRV空调系统,24自主随意控制,适合需要加班的公司。每层设公共吧台+会议室(20-30人),大厦设设施齐全的豪华大会议室(50-80人),供租户免费使用;配备有面向租户开放的健身房;地下4层停车场,泊车位充足。
项目介绍:
地铁金融科技大厦建筑总高度248.9m, 共计五十层,地下四层,裙房部分六层,为写字楼、五星级酒店、商业、片区交通枢纽为一体的**高层综合建筑,是深南大道科技园段重要的**建筑物之一。
项目基本信息:
建筑面积:133627 平方米
楼 高 :248.9米
商业面积:8260平方米
楼 层 数:50层
层 高 :4.4米
净 高 :2.9米
大堂层高: 16.15米
停 车 位:316个
空 调 :VAV分户分量
电 梯 : 27部
使 用率 :70%
出租面积:500平米起
单 价 :176元/平米含税
开 发 商:深圳地铁集团
物业公司:地铁集团物业
项目地址:深南大道深南科苑立交桥西南侧
交通优势:地铁1号线上盖物业:坐享地铁、公交站枢纽、深南大道三层平面网络,连贯城市主要商圈及交通要地,强大的立体交通体系,速通达全城主要航空、铁路和口岸枢纽,与世界距离更接近,**商务尽在掌握。
业态分布:精致型商务综合体:项目为高新科技园片区含写字楼、五星级酒店、商业为一体的城市综合体,商务配套举手可得,满足全面商务需求。
项目配置:
景观特色:西眺深圳大学及前海湾片区,东望福田CBD天际线与深南大道延伸交错,视野开阔, 自然采光充足。
功能:拟打造成办公共享空间,提供商务会客、休闲咖啡、金融沙龙、路演展示、有氧景观等功能,实现真正服务式办公
【推荐理由】
1. 华润置地大厦是南山科技园全新写字楼,大厦采用无梁无柱设计,户型方正实用
2. 大厦配套完善,周边“万象天地” , 购物中心(高中档餐厅、咖啡厅、便利店、银行...)等配套齐全
3.大厦交利,近地铁1号线“高新园”站,公交“大冲公交站”
4. 大厦西侧景观为无遮挡市政绿化带
【基础数据】
出租面积:整层,可以按客户定制装修交楼,东南朝向,正电梯口 ,**高使用率,方正实用,可注册,可备案,高层,视野**好,看整个深圳湾海景,部分可做上下水
其它面积: 110-184-320-1300-2468随时自由组合
价 格:豪华装修98元/平
管 理 费:19/㎡;空调(计电)
交付时间:随时交付
项目配套:数十家已经开业,周边各大银行配套;星巴克、麦当劳等20多家餐饮一应俱全
交通优势:地铁1号罗宝线“高新园站”,地铁2号蛇口线“科苑站”,地铁9号线科技站马上开通;公交“科技园总站”, 20多条公交经过这里多条线路四通八达
前海写字楼目前有租金补贴,详情可以来电咨询。