水溶性聚氨酯化学注浆材料是由多和多羟基聚醚进行化学合成的高分子注浆堵漏材料。该材料遇水后发生化学反应，形成弹性胶状固结体，达到很好的密封、封闭目的，是新一代的防水堵漏补强材料。
以表面渗漏水是否已经有效封堵为原则。注浆时的疏导封堵技术措施:在布孔上应考虑注浆时对已有渗漏水的封堵,在注浆时应进行疏导注浆,即先注稀浆,当渗漏水中有浆液溢出时则逐渐改变浆液浓度,调节浆液的凝胶时间,使渗漏水处通过注浆由内向外疏导封堵。如果注浆时部分渗漏点不能达到溢浆目的,则进行渗漏点设孔注浆,从而达到由外向内的浆液填充并封堵。
电梯并渗漏的原因：如果底板先做防水层．再现浇侧壁混凝土墙，这样就会导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层．原施工防水层就起不到应有的防水效果，这样地下水就会受地表的压力而不断从电梯井断层处渗漏进电梯井内。
背水反压堵漏法有注浆法和嵌缝法二种方法配套施工。先剔出漏水缝内填充物、清理冲洗干净后，即使用麻丝沥青和防水油膏速凝止水材料进行抽管、埋管，引水减流作业，凹槽不要一次填满，以使嵌缝留出余地，每隔一定的距离埋设一个竹节（注浆嘴），速凝材料达到一定强度后，遇水膨胀速凝，然后在止水的变形缝凹槽上部用浇注料嵌填压实表面层，采用材料防水和结构防水相结合，即刚柔相结合的长效防水堵漏工艺。
