物业税务筹划 一对一服务 资产评估机构
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关 键 词：物业税务筹划
行 业：商务服务
发布时间：2021-12-07
先分后卖纳税少公司投资一家企业占有60％的股权，该企业市场运作良好，公司几年盈利，该60％的股权已经涨了不少。现在想转让股权，财务经理提议应该先把利润分了再转让，这样可以少缴税，老板看不懂：分了再卖价钱自然下降，不分价钱高，为什么先分配就可以呢？道理其实很简单：先分配利润，分了以后卖价下降，分回的利润由于没有地区差不存在补税的情况，因此不需要就分回的利润补税。如果不分，转让价于当时投资价格之间的差额就是转让的投资收益中的一部分就是没有分配的利润。因此，先分配不用补税，不分配就要缴税，企业应该先分配比较有利。公司进行股权转让时一定要分析：应不应该先将利润分配了？
一般我们学习税务知识常用的方法就是请教相关的人士、可以实际从事与该领域有关的工作、可以多阅读相关的书籍等，但小编更建议大家可以去通过参加考试来学习税务知识，有压力才有动力，在学习的过程中更容易产生税务相关业务场景，许多基本原理不用死记硬背。做任何事情都一样，只要思路打开了就会有事半功倍的效果。通过参加税务考试这个方式来扩充自己的税务知识储备，扩宽自己看问题的视野，提高自己在法务工作中解决实际问题的能力，这个学习效果是非常好的。
税务机关实施“以票控税”，企业所有的支出都要取得合法凭证，否则不能税前列支。能够取得合法凭证成了企业的重要方法。个人资企业不存在利润分配与这一项，即除了根据销售额征收个人所得税，不涉及那些需在利润分配时征收20%的个人所得税的情况。所以个对企业和个人都是有利的。高净值人群和企业利用个人资企业做好税筹是可行的。如果把个人资企业注册到有税收优惠政策的洼地园区，不仅能大程度的，而且合理合法。通过转变业务关系、改变合作模式等方式，把部分收入或利润导入个人资企业，把股东分红、员工劳动收入，转化为个人资企业服务费收入；成功实现降税的目的。企业在进行税务筹划的时候，往往会由于理论知识欠缺或者是缺乏实践经验等，导致出现很多的误区，使得筹划不合理或者不当，造成了或者是，没有达到相应的的目的，得不偿失，那么企业如何才能避免税务筹划中的误区呢？今天就给大家具体介绍下。
1、先要明确税务筹划的目标，也就是终的目的。税务筹划的终目标就是要实现企业的大化，减轻税负，如果没有减税的目的，也就不存在税务筹划了。但是如果税收的负担降低导致企业的降低的时候，这样的筹划也是毫无意义的，在进行税务筹划的时候，要同时兼顾长期和短期方面的利益，不能鼠目寸光，只图眼前的利益，这样终究是发展不长久的，同时还要有效的配置企业的资源和资金，实现收益和税负的优化。
2、要做好事前的工作，不要导致信息方面的误区。税务筹划一定要在应税行为之前发生，因为它是对未来纳税事情的一种规划，设计，这样企业才能获得整体的财务收益，实现的大化，这个同时也要贯穿到企业的整个的生产过程中，但是不能是事后才进行，就比较滞后了，起不到相应的效果了，另外，还需要有成本方面的意识。
企业如果想避免税务筹划中的误区，就要明确税务筹划的终目标，事先做好这方面的工作，同时也要遵循一定的原则进行，正确的理解它的概念，只有采取科学的方法进行，才能真正让企业获利，获得长久的发展。
合法性。无论是企业还是个人，所有的行为都需要在法律允许的范围内开展，所以企业税务筹划开展的时候，只能在税收法律许可的范围内进行。这里有两层含义：一是遵守税法。二是不违反税法。合法是税务筹划的前提，当存在多种可选择的纳税方案时，纳税人可以利用对税法的熟识、对实践技术的掌握，做出纳税化选择
利用收入确认时间的选择开展税务筹划
企业在销售方式上的选择不同对企业资金的流入和企业收益的实现有着不同的影响，不同的销售方式在税法上确认收入的时间也是不同的。通过销售方式的选择，控制收入确认的时间，合理归属所得年度，可在经营活动中获得延缓纳税的税收效益。
税收我们可以理解为税的收取或者税的征收。所以税收筹划的概念可以理解为税务机关根据国家税法的相关规定，在国家法律法规策所赋予的征税权的基础上，科学合理地进行税款的征收和税收执法行为的总和。
