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关 键 词：锦珑文化创意产业园招租
行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2021-12-07
园区简介
联东集团（LIANDO）创立于1991年6月，历经30年发展，已成为集建筑模板、产业园区运营和投资业务为一体的集团公司。集团资产500多亿元，拥有5000多名员工，设有模板和产业园区两个集团，分布于北京、上海、天津、广州、重庆、杭州、无锡、苏州等地, 业务遍布环渤海、长三角、珠三角、海西、东北亚、华中等各大经济圈。集团业务板块发展迅速，核心业务和布局已具规模，展望未来，联东集团将继续以客户需求为核心，以战略规划为指引，致力于“成为行业的者、做受尊重的企业。
休息生活区规划完善商城、酒店、会所、职员餐厅等商业配套服务设施，以及广场、花园等开放性展览场所，为入驻企业及员工和商务人员提供精致安全的各类商品，为商务活动、文化交流、休闲、日常生活等提供完善的配套服务。
园区位置：
813文化创意产业园是位于北京市朝阳区王四营乡的新型园区，西至东四环，东至东五环，南至化工路，北至广渠路，是目前京城内离地铁近的园区，距地铁7号线线化工站仅5米。813文化创意园区围绕影视文化的主题，以创新，创造为灵魂，采取旧厂房改造的方式，依托北京市全国交通枢纽、全国文化中心等优势条件，拟建设为兼具传统文化内涵与现代服务技术，集前期筹备、产品制作、后期加工、产品消费为一体的综合影视文化基地。园区占地总面积21981平方米，绿化面积3500平方米。园区内建筑层高9.25米、10米，均为无柱空间，户型可随意定制。
项目总占地面积约100亩，规划建筑面积14万平方米。共分两期开发建设，一期项目约7万平米，于2016年开始销售，并于同年全部销售完毕，二期项目4万平米。
【面积区间】880㎡－5000㎡，栋、双 拼、联排可满足不同企业的需求。
【建筑层数】地上四层，地下一层
【层 高】庭院层3.6m，一层7.2m，二层 4.5m，三层4.1m，**层3.9m
【楼面承重】庭院层1t/㎡，一层0.5t/㎡，标准层0.35t/㎡
【均价】1.65元/平米/天
【区域交通】
东方智谷产业园位于北京南六环路和京津唐高速公路交汇处西南侧，距离六环1公里，北京南站35公里，京津高速1.5公里，周边有927路、976路、兴58路、通66路等十余条公交线路直达！
冠城名敦道A9楼新出户型国企直租，冠城名敦道位于北京市东城区广渠家园9号，紧邻东二环，楼下即地铁7号线广渠门外站，交利。周边配套齐全，超市、银行、餐饮、酒店、学校等一应俱全。大厦地面、地下均可停车，租赁地下固定停车位900元/车/月。目前大厦2层整层（1346.05㎡）、3层西侧、4层西侧（各598.13㎡），共计2542.31㎡火热招商中，房间内装修精致，层高4.5米，房间布局合理，可整租可分租，形式灵活，可随时起租。房间均可办理工商注册，适用于科技、、互联网等公司办公使用。租金5.5元（含物业费、），租期2年起租，长可租赁5年，租金单价每2年递增一次。水、电及供暖费按国家标准另收。
