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美国装配式住宅盛行于20世纪70年代。1976年，农村普通一层轻钢别墅，美国国会通过了国家工业化住宅建造及安全法案，同年出台一系列严格的行业规范标准，一直沿用至今。除注重质量，现在的装配式住宅更加注重美观、舒适性及个性化。美国城市住宅结构基本上以工厂化、混凝土装配式和钢结构装配式为主，降低了建设成本，提高了工厂通用性，增加了施工的可操作性。
轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使用面积；轻钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比，由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用，但混凝土不能循环使用，以后肯定是建筑垃圾，造成环境压力并且，混凝土要40年时间才能全部干燥，因此容易造成室内湿气、潮湿，不利于人体健康。但是轻钢结构完全不用混凝土，因此不存在这个问题。
轻钢别墅的使用寿命受哪些要素危害?轻钢别墅的使用寿命还受某些要素的危害，假如可以把握这种常见问题得话，可以让它的使用期获得增加。在开展建造以前还必须开展严苛的施工图设计。轻钢别墅是将轻钢结构依照工程图纸的规定开展构建的，因此假如在施工图设计上不足得话，非常容易降低它的使用期。次之，轻钢别墅建筑装饰材料的挑选。假如在建造的那时候贪图便宜，挑选某些不合格的原材料开展房子的建造，那麽它毫无疑问会出现提早脆化的状况。
