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河南恒基房屋质量检验检测有限公司
联系人:孙新生
电话:13837705678
地址:河南省南阳市淅川县东风路(县房管中心院内)
河南恒基房屋质量检验检测有限公司, 项目有:房屋检测,学校房屋检测、幼儿园房屋检测、小区房屋检测等,公司资质设备全,可进行各类房屋质量的检验检测工作,并出具有效证书,获得CMA检验检测体系认证!
引起建筑物变形的原因分析
主要的原因有三点:引起建筑物变形的原因较多。
01 自然条件及其变化。
引起建筑物各个部分不均匀沉降,即建筑物地基的工程地质条件、水文地质条件、土壤的物理性质、大气温度等因素引起建筑物变形。如:由于基础的地质条件不同。而使其发生倾斜、位移、裂缝等变形;或由于地基本身的塑性变形也会引起建筑物不均匀沉降;同时由于温度与地下水位的季节性和周期性变化引起建筑物的规律性变形。
02 与建筑物自身相联系的原因。
往往通过优化设计方案来实现。即建筑物自身的荷载大小、结构类型、高度及其动荷载(如风力大小、震动强弱)等引起建筑物变形。要减弱这方面变形的影响。
03 由于建筑物施工或营运期间一些工作做得不合理。
就会对其原有建筑物产生一个额外的变形。当然这些引起变形的因素是相互联系、相互作用的对建筑物往往是共同作用的只是不同时间段,或由于周围环境影响而产生额外的变形。例如:高大建筑物周围进行深基坑开挖。不同因素的作用强弱不同而已。
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在高层建筑物外墙施工过程中,存在聚合物防水修补砂浆层裂缝及龟裂、空鼓、脱落等质量问题。
在高层建筑物外墙施工过程中,存在聚合物防水修补砂浆层裂缝及龟裂、空鼓、脱落等质量问题。
主要有以下几个方面原因:
1.聚合物修补砂浆配合比不准确
不按设计和规范要求的配比施工,聚合物修补砂浆标号低、施工过程中随意掺水,容易造成空鼓,或聚合物修补砂浆标号过大,不仅造成不必要的浪费,还会导致聚合物修补砂浆收缩裂缝。
2.聚合物修补砂浆闲置时间过长
成品聚合物防水修补砂浆搅拌量过大、闲置时间长,未在规定时间内使用完。
3.刷界面处理剂
聚合物修补砂浆抹灰前未涂刷界面处理剂,或者涂刷不均匀、漏涂及界面剂养护不到位等。
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房屋变形的检测
建筑的变形检测包括相对沉降和竖向倾斜检测两项。主要目的为测出房屋目前是否存在有害的不均匀沉降与倾斜现象,同时能间接了解基础的承载能力。
相对沉降可通过测量外立面勒脚线、窗台、楼层地坪、楼板底面等的相对高差来推断。相对高差测量前,应首先通过现场调查判断这些部位原设计是否在同一标高、后期是否曾改动标高等。相对沉降时宜测量三个不同标高的相对高差,并相互校核。
竖向倾斜率可通过测量外立面竖向棱线的相对倾斜获得。倾斜测量结果应与相对沉降测量结果互相校核,并结合沉降裂缝的分布规律进行分析。
通过房屋外墙棱角倾斜测量结果与楼、屋面相对沉降测量结果互相校核,并结合房屋墙体、楼面等沉降裂缝的分布规律进行分析、判断。