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关 键 词：淮南房屋鉴定评估
行 业：生活服务 装修装饰 房屋检测
发布时间：2021-10-15
装修改造前房屋鉴定：该种鉴定在不改变结构构造的情况下一般为常规性的可靠性检测鉴定，主要是房屋重新装修前想了解原结构的安全性和使用性（统称为可靠性）是否满足后期的使用要求及现时的国家规范要求。
房屋结构综合安全性鉴定的资料检查与现场查勘工作内容较为系统,该项工作也是为了初步区分房屋建筑的状况类别,只有对所鉴定房屋建筑的图纸资料和现状勘查清楚,才能正确给出房屋建筑的状况类别和检测鉴定的类别,使检测鉴定人员所制定的检测鉴定方案具有针对性,特别是确定好现场检测的项目、检测方法、抽样数量等.
对于商业来说，开办午托所、培训机构需在教育局递交备案资料；开办学校、幼儿园需在教育局文化局办理相关备案手续；开办厂房、商铺、写字楼、仓库需在租赁所签订租赁合同递交备案资料；开办网吧、KTV、游戏厅、动漫城、歌舞厅、游艺场所需在街道办城建科办理备案相关手续；开办酒店、宾馆、旅馆需在局派出所办理备案相关手续；评定危房办理申请重建和拆迁等。所有这些手续的办理，都需要第三方检测鉴定机构出具的房屋结构安全性检测鉴定报告。旅馆业（包括旅社、饭店、宾馆、酒店、招待所、有接待住宿业务的办事处、培训中心、住客浴室、度假村等）办理特种行业许可证，需要所在经营场地的房屋安全鉴定报告，由第三方房屋安全鉴定机构出具。
房屋构件的安全鉴定
此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，
如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，
其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。
房屋安全鉴定是是对房屋结构和材料安全进行全面勘察，并通过详细的数据计算分析，得出房屋安全状况。下面是近些年来常见的房屋安全鉴定类型和检测方法。
?01 房屋安全性鉴定
检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。
