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行 业：生活服务 房屋家居维修 防水补漏
发布时间：2021-10-07
在居室装修的过程中，需要做防水的空间主要有卫生间，厨房，阳台等。防水的目的主要是自己家庭在使用流水时，会通过渗漏影响楼下的邻居。所以当自己家的屋顶漏水 或渗水时，在自己的顶棚做防水是无济于事的，必须在您楼上邻居的地面做防水才有效果。
建筑物漏水的主要原因：
（1）风霜雪雨的浸蚀，防水材料老化失去作用。
（2）气候的冷暖引起热胀冷缩，使防水层起鼓开裂。
（3）建筑物下沉倾斜，位移产生裂缝。
（4）装修中钻孔打洞，较大震动，使防水层损坏。
（5）墙体有空洞、裂缝。
（6）上下水管破裂或结头处结合不好。
（7）防水层被放置的重物损坏（如设置的广告牌，信号，养殖宠物、放置杂物的铁皮房等）
（8）其它原因。
卫生间防水做法的步骤：
第1步，我们应该对卫生间的水电路进行观察并结合实际情况加以改造，对隐蔽工程有一个详细的了解。确定好方案之后，再对水电暖管道进行铺设凿平。其次，在基层处理上，在对卫生间进行防水工程之前应对其原有的装饰材料进行清理，然后用水泥浆将基面铺平，之后再进行防水处理。
第2步，在做防水层的时候，应该注意防水涂料涂刷得是否均匀，防水层的厚度应在1.5mm以上，注意对死角、接缝做好防水处理。施工完成之后还应进行的闭水试验：将卫生间所有下水道堵住，在门口砌一道25cm高度的坎，再注入20cm高度的水，经过之后，观察有无漏水现象出现，若有应及时补修。
第3步，在闭水试验5-7天之后防水涂料已经形成防水膜之后，还应在防水涂料层上做一层水泥砂浆保护层。这样做一可以有效地保护防水涂料，二方便贴瓷砖，同时对管道能起到很好的防漏防水作用。然后便是墙、地砖的铺设了。
窗户防水补漏维修方法：
1、应该铲除开裂脱落的装饰层、找平层及保温层至坚实的结构基面，在窗框龙骨与墙体交接的部位开槽，采用吹风机将槽内杂物浮尘及基面浮灰清理干净。
2、是采用密封胶及防水堵漏宝嵌填窗框与结构墙交接缝隙，填充饱和密封严实，平面部位采用水泥砂浆重新抹平，并向外做不小于2%的坡度。
3、待基层干燥并达到强度后，在该部位范围内涂刷一道不小于1.5mm厚的防水涂膜（分三到四遍涂刷成型），拐角部位内衬网格布增强处理。
外墙防水处理维修方法：
1、对于外墙有裂缝开裂部位进行局部拆除，拆除墙面面砖、砂浆结合层及保温层至墙体结构面；
2、找到外墙裂缝，在裂缝部位剔槽处理，向槽内嵌填聚氨酯密封育填平凹槽；
3、拆除范围及砖缝采用外墙柔性腻子填平，砖缝原填缝砂浆松动部位，将其清除，重新填充柔性腻子;
4、墙体裂缝及砖缝全部处理完毕后，进行大面防水装饰涂刷施工,将面砖表面清洁干净，大面涂刷基层处理剂，然后大面涂刷2mm厚好仕涂屋面高弹防水涂料;
5、按原构造层次恢复墙面保温层、面砖层 。
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