眉山房屋检测价格多少-为什么要做房屋鉴定

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关 键 词：房屋检测,房屋鉴定

行 业：生活服务 装修装饰 房屋检测 

发布时间：2022-02-24

房屋为什么需要做检测？检测价格是多少？

对于房屋检测，很多人多应该很不懂，不知道是一种什么行业，有什么作用，但是我们居住的房屋到底需不需要检测呢？哪些需要检测呢？以下就是房屋质量检测公司发布的需要进行房屋质量检测的七种情况。

   (一)经批准在房屋上设置户外广告设施和安装设备，涉及拆改房屋结构或者加大房屋荷载的，应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定； 

   (二)房屋所有人、使用人需要改变整幢楼房用途的；

   (三)装饰装修非住宅房屋涉及拆改房屋结构或者加大房屋荷载的，房屋所有人、使用人应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定； 

  （四)因自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的； 

   (五)建设工程的桩基、地下建筑物和构筑物等项目的施工可能影响施工区域相邻房屋安全的，建设单位应当采取安全防护措施。施工中造成施工区域相邻房屋损坏的，建设单位应当给予修复或者赔偿，并委托房屋安全鉴定机构对房屋的使用安全进行鉴定；

  （六)房屋所有人应当委托房屋安全鉴定机构对**过设计使用年限的房屋进行鉴定；

  （七)危险房屋的认定。

   以上的七种情况便是需要进行房屋质量检测的房子，其实说白了，进行房屋质量检测也是为了咱们自己的住房安全，可能一些我们肉眼看不到的潜在危险，一些可以看到的墙壁裂缝，脱落等，都将威胁到我们自身的安全。
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  民用建筑可靠性鉴定，应符合下列要求：
1  在下列情况下，应进行可靠性鉴定：
（1）建筑物大修前；
（2）建筑物改造或增容、改建或扩建前；
（3）建筑物改变用途或使用环境前；
（4）建筑物达到设计使用年限拟继续使用时；
（5）遭受灾害或事故时；
（6）存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
2  在下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定：
（1）各种应急鉴定；
（2）国家法规规定的房屋安全性统一检查；
（3）临时性房屋需延长使用期限；
（4）使用性鉴定中发现安全问题。
3  在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定：
（1）建筑物使用维护的常规检查；
（2）建筑物有较高舒适度要求。
4  在下列情况下，应进行专项鉴定：
（1）结构的维修改造有专门要求时；
（2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年**；
（3）结构存在明显的振动影响时；
（4）结构需进行长期监测时。