北京华商纵横信息咨询中心
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北京华商纵横在工程咨询领域，可承接“项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告、社会稳定风险评估报告、项目实施方案”等工程咨询前期文件的编制及评审服务。
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总 论9
一、项目基本情况9
(一)项目名称：工业品生产建设项目9
(二)项目建设性质：改扩建9
(三)技改方向：装备技术提升9
(四)项目单位：某某公司9
(五)项目法定代表人：某某9
(六)项目建设期限：9
(七)项目拟建地址：9
(八)项目建设内容：9
(九)项目建设规模：10
(十)项目总投资：10
(十一)可行性研究报告编制单位：北京华商纵横信息咨询中心10
二、项目简介10
三、本报告编制依据12
四、简要结论13
*二章 项目建设背景及建设的必要性14
一、项目建设背景14
(一)地域区位优越14
(二)基础设施完善15
(三)经济发展迅猛15
(四)产业协调配套16
(五)社会事业同步发展20
二、项目建设的必要性20
(一)是巴中市“实施创新驱动发展战略”需要21
(二)全面建设小康社会的需要21
(三)带动当地产业发展的需要21
(四)是培植财源、富民强区的需要22
(五)提高经济效益的需要22
*三章 项目市场分析及预测23
一、宏观环境分析23
二、竞争能力分析25
*四章 项目选址及建设条件29
一、项目选址29
(一)选址原则29
(二)地点与地理位置29
二、项目建设条件30
(一)自然地理条件30
1.气象、水文30
2.地形、地貌及工程地质30
3.地震情况32
(二)交通运输条件32
(三)城镇规划及社会环境条件33
1.城镇规划条件33
2.社会环境条件33
(四)公用设施、社会服务依托条件34
1.公用设施条件35
2.社会服务依托条件35
(五)法律支持条件35
(六)施工条件35
三、选址推荐方案36
摘要（整个计划的概括）
一、公司简单描述
二、公司的宗旨和目标（市场目标和财务目标）
三、公司目前股权结构
四、已投入的资金及用途
五、公司目前主要产品或服务介绍
六、市场概况和营销策略
七、主要业务部门及业绩简介
八、核心经营团队
九、公司优势说明
十、目前公司为实现目标的增资需求：原因、数量、方式、用途、偿还
十一、融资方案（资金筹措及投资方式）
十二、财务分析
1、财务历史数据（前3年-5年销售汇总、利润、成长）
2、财务预计（后3年-5年）
3、资产负债情况
*二部分 综述
章 公司介绍
一、公司的宗旨（公司使命的表述）
二、公司简介资料
三、各部门职能和经营目标
四、公司管理
1、董事会
2、经营团队
3、外部支持（外聘人士/会计师事务所/律师事务所/顾问公司/技术支持/行业协会等）
*二章 技术与产品
一、技术描述及技术持有
二、产品状况
1、主要产品目录（分类、名称、规格、型号、价格等）
2、产品特性
3、正在开发/待开发产品简介
4、研发计划及时间表
5、知识产权策略
6、无形资产（商标/知识产权/**等）
三、产品生产
1、资源及原材料供应
2、现有生产条件和生产能力
3、扩建设施、要求及成本，扩建后生产能力
4、原有主要设备及添置设备
5、产品标准、质检和生产成本控制
6、包装与储运
项目投资估算
一、项目投资估算依据
二、项目建设投资估算
1．项目建筑工程费
2．项目设备及工器具购置费
3．项目安装工程费
4．项目工程建设其他费用
5．项目基本预备费
6．项目涨价预备费
7．项目建设期
三、项目流动资金估算
四、项目投资估算表
1．项目投入总资金估算汇总表
2．项目单项工程投资估算表
3．项目分年投资计划表
4．项目流动资金估算表
*章 项目融资方案
一、项目资本金筹措
二、项目债务资金筹措
三、项目融资方案分析
*章 项目财务评价
一、项目财务评价基础数据与参数选取
1．财务价格
2．计算期与生产负荷
3．财务基准收益率设定
4．其他计算参数
二、项目销售收入估算（编制销售收入估算表）
三、项目成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表）
四、项目财务评价报表
1．项目财务现金流量表
2．项目损益和利润分配表
3．项目资金来源与运用表
4．项目偿还计划表
五、项目财务评价指标
1．项目盈利能力分析
（1）项目财务内部收益率
（2）资本金收益率
（3）投资各方收益率
（4）财务净现值
（5）投资回收期
（6）投资利润率
2．项目偿债能力分析（偿还期或备付率和偿债备付率）
六、项目不确定性分析
1．项目敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图）
2．项目盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图）
七、项目财务评价结论
市场分析
一、市场规模、市场结构与划分
二、目标市场的设定
三、产品消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析
四、目前公司产品市场状况，产品所处市场发展阶段（空白/新开发/高成长/成熟/饱和），产品排名及状况
五、市场趋势预测和市场机会
六、行业政策
*四章 竞争分析
一、无行业垄断
二、从市场细分看竞争者市场份额
三、主要竞争对手情况：公司实力、产品情况（种类、价位、特点、包装、营销、市场占有率等）
四、潜在竞争对手情况和市场变化分析
五、公司产品竞争优势
*五章 市场营销
一、概述营销计划（区域、方式、渠道、预估目标、份额）
二、销售政策的制定（以往/现行/计划）
三、销售渠道、方式、行销环节和售后服务
四、主要业务关系状况（代理商/经销商/商/零售商/*者等），各级认定标准及政策（销售量/回款期限/付款方式/应款/货运方式/折扣政策等）
五、销售队伍情况及销售福利分配政策
六、促销和市场渗透（方式及安排、预算）
1、主要促销方式
2、广告/策略媒体评估
七、产品价格方案
1、定价依据和价格结构
2、影响价格变化的因素和对策
八、销售资料统计和销售纪录方式，销售周期的计算。
九、市场开发规划，销售目标（近期、中期），销售预估（3-5年）销售额、占有率及计算依据
可行性研究具有预见性、性、可靠性、科学性的特点。
一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得佳效益。
