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建筑外墙渗水如何处理？
相信很多朋友日常生活中，都会遇到这个问题，今天重庆洁万家就来教大家几招，面对建筑外墙渗水的处理方法：
1、物业应负责维修。维修金可以使用。如果是新建商品房，开发商负责保修。
2、开发商负责保修期内的赔偿。这与财产无关。保修期外不承担赔偿责任。
3、一般外墙渗水主要从外墙表面处理，不从内墙面处理。可以找个防水堵漏公司给你做，给你一个保修，高空外墙维修公司，相对来说还不错，包括所用材料的性质和施工做法。内壁处理治不了渗水！
重庆洁万家专门处理外墙维修、外墙清洗等问题，重庆建筑外墙渗水，就选洁万家。
重庆外墙维修，重庆外墙起皮脱落怎么回事
1.施工工艺问题：部分搓砂墙墙面比较平整，可以直接刮腻子粉，无需后拉毛处理，也无需能提高附着力的涂料；(2)粘合材料(如胶水、界面剂等)用量不足。)之前刮腻子导致底层腻子粉分离，形成空鼓而脱落；(3)墙面有油污等污染物；
2.墙基原因：墙基(水泥砂浆搓砂层)不牢固，北碚蔡家外墙维修，强度不足，建筑外墙维修，腻子刮不补，腻子粉附着力差导致空鼓分层。墙基淡化(标签不足)也会造成卫生间、厨房瓷砖粘不牢脱落，防水层失效等。
3.材料原因：腻子粉等材料的质量。
4.其他因素：天气原因(如天气突变、冰冻等。)，墙体渗水和回潮率等。
确定空鼓的具体位置，用粉笔画一条切割线，比空鼓宽不小于100mm。切割线必须整齐标准，做成长方形或正方形。画好切割线后，用砂轮切割机切割。严禁不经切割直接凿除。凿刻必须干净，并清理至基层。挂钢丝网，喷水湿润。首先在底面及其周围刷801胶浆，12天内进行喷水养护，不少于3天。用与原表面材质相同的1: 2水泥砂浆填充两遍，搓平。修理后，用喷雾器喷水养护不少于3天。
1.用灰勺喂缝：将水泥砂浆(细砂：水泥=12)放在灰板上，抹平成5mm厚左右的浆板，用灰勺分成5mm的长条，送入砖缝，擦去砖面多余的砂浆，尽量防止水泥污染砖面。
2.大面积接缝抹灰：首先用水冲洗砖面；外观干燥后，用上述比例的水泥砂浆抹缝；砖缝砂浆稍凝固后，维修外墙水管，用橡胶板刮去砖面砂浆，然后用海绵沾水拧干，及时擦拭外观，直至无水泥痕迹。
注意：为了保持砖面美观。建议采用填缝法。
砖缝效果有三种：凸凹、凹平、砖面。不同的砖缝设计可以达到不同的装饰效果。根据设计要求，填缝完成后，用工具钩和干净的布将外观擦拭干净。
注意：要求缝隙要严密。不高于砖面，不允许漏填。否则，水泥渗析、泛白和眼泪会出现在砖上整个施工过程要求不要弄脏砖面。
