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外墙渗漏的危害有哪些？如何谨慎处理外墙漏水问题？
我们都应该明白，外墙渗漏严重，会降低工程结构的耐久性和安全性，因为混凝土有裂缝，砌体的砌块材料和砂浆也有裂缝。外墙渗漏后，水进入会形成冰，体积膨胀约90%，直接挤压物质，造成物质表面剥蚀；同时，材料中的残余水分被挤压，导致材料中产生压应力，导致裂纹或裂纹的进一步扩展。这种现象叫冻蚀。材料的孔隙率、裂纹、含水率和湿度越高，冻结腐蚀越严重。随着使用寿命的增加，冻结腐蚀越来越严重。由于冷冻腐蚀，材料的横截面减小，裂纹增加、变宽和增长，材料的承载能力也降低。很严谨很吓人。
如果混凝土保护层被破坏，也会导致钢筋锈蚀，钢筋截面不断缩小；另外，如果钢筋锈蚀，体积膨胀1-4倍左右，会挤压混凝土，造成裂缝或裂缝进一步扩大，甚至使混凝土保护层坍塌。这些都会导致结构的耐久性和安全性降低。
重庆市外墙维修企业共享怎样搞好外墙防水的工作中
房屋建筑墙壁上发生各式各样的裂缝。降水便顺着这种裂缝渗透到墙体，到冬天水份会在缝中结冻澎涨，使裂缝扩宽、拉长、拓展，漏水加重，导致室内装潢无效、房间内物件毁坏，不但危害到房屋建筑的美观大方和一切正常应用，并且在裂缝碰到空气中的二氧化碳等酸性气体时，酸性气体会不一样水平地浸蚀墙体内的建筑钢筋，立即危害房屋建筑的使用寿命。
外墙防水找平要分层次批腻子外墙防水要想搞好首先就需要从砌墙逐渐。在砌墙全过程中，应防止墙体重缝、透光性，水泥砂浆灰缝应匀称，墙体与柱梁工作交接面，应清除整洁废弃物余浆，砖砌体应潮湿，砌墙墙体不能一次封顶，需分2至3次砌完，防止水泥砂浆收拢。此外，还需要留意墙体平面度检验，假如墙体不整平，可以用1：3混合砂浆找平，如遇太厚处，应分层次找平，或挂钢筋网片，粘接布等批腻子;假如墙体部分发生小量漏浆、蜂窝状麻面状况，能够先将不符合设计方案和标准规定的凸起砼一部分凿除，次之用钢刷或充压，随后用1：2或1：2.5混合砂浆找平，外墙雨水管脱落更换 空鼓外墙砖排险修补，随后撒水保养14天。
假如发觉的蜂窝状麻面均总面积较小无深孔状况，首先对墙壁上松脱的碎石子、砂砾石凿去，并清除整洁，次之在修复前要先浇灌清洗待修复的墙壁上的尘土，随后用1：2或1：2.5的水水泥砂浆找平，随后撒水保养14天。
外墙漏水的原因分析
1、现在许多施工单位在建造房屋时，非常重视房屋的主体结构，却忽视了填充墙的施工，导致外墙容易出现渗水的问题，且渗水后将内壁抹灰层铲除后，可以直接看到墙体内竖缝存在暗缝。
2、外墙漏水可能是因为施工时，未将外墙基层清理干净，出现找平层抹灰过厚的情况，加上砌砖前未用水浇湿砖块，导致施工后找平层出现空鼓甚至开裂等问题，因此在施工前必须检查墙面基层是否清理干净。
3、外墙漏水可能是因为在安装雨水管的过程中，未使用砂浆封堵支撑角钢根部，且外墙管道附近未封堵严实，这些都会导致外墙出现漏水的问题，从而造成不必要的麻烦。
