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商铺租赁问题五，购物商铺投资、营业执照租商铺的目的在于开展商业经营活动，而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照，因此，在签订商铺租赁合同时，许多条款都要围绕着营业执照的办理来设置，主要涉及以下几个方面：1、原有租赁登记信息没有注销，从而导致新租赁合同无法办理租赁登记，从而导致无法及时办理营业执照；2、商铺上原本已经注册了营业执照，而该营业登记信息没有注销或者迁移，从而导致在同一个商铺上无法再次注册新的营业执照；3、房屋类型不是商业用房，从而无法进行商业经营活动，而导致无法注册营业执照；4、涉及特种经营行业（娱乐、餐饮等）的，还需要经过公安、消防、卫生、环境等部门检查合格，取得治安许可证、卫生许可证等证件后，方可取得营业执照；5、因出租人材料缺失而导致无法注册营业执照，购物商铺投资。对于上述第1、2，购物商铺投资、3、5条情形，可在合同中设定为出租人义务，并给予出租人合理宽限期，超过一定期限还无法解除妨碍的，应当承担相应的违约责任；上述第4条情形，可设定为无责任解约情形，以保障承租人万一无法办出营业执照时可以无责任解除合同。 商铺出租管理系统,让管理更迅速,便捷。购物商铺投资
（6）选择同类店铺聚集的一边。大量事实证明，对那些经营消费品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。但应避免进入低档、信誉不好的同类店聚集处。（7）选择的店铺的门前台阶不应过高。大量事实证明，门前台阶过高会使顾客产生距离感，不利于经营，一般以选择不超过三级台阶的店铺较适宜。若你已经选择了台阶超过三级的店铺，可考虑将台阶前的地面垫高成坡形以减少台阶级数。（8）拐角处的位置较理想。拐角的位置往往是很理想的,它位于两条街道的交叉处,是人流和意识的停滞点,可以产生“拐角效应”。拐角位置的优点是：可以增加橱窗陈列的面积;两条街道的往来人流汇集于此，有较多的过路行人光顾；可以通过两个以上的路口以缓和人流的拥挤。由于拐角，所以店铺的位置面临两条街，选择哪一面作为自己的正门,则成为十分重要的问题。一般的做法是,选择交通流量大的街道一面作为店铺的正面,即店面;另一面作为侧门。 购物商铺投资商铺装修风格直接决定销量,在线获取报价！
贵州中投腾达置业有限公司推荐：如何看商铺风水？中国老祖宗自几千年以来，就开始了风水研究，中国人对风水的信仰也是远远流长，其香港和中国澳门更是把风水一说发挥到了！那么开家店铺有风水一说吗，答案是肯定的。商铺经营方式作为商业经营的一种，它有其特殊性，只有某种命格的人才能从事商铺经营，并不是所有命格的人都可以的。有的人盲目从事商铺式经营，结果不是连连亏损，就是血本无归。此外，商铺风水也是经营成功的重要因素。作为一个生意人，商铺的风水布局一定需要能够保证客源不断，有利于买卖，能够让商家生意兴隆。在整个华人圈内，生意人都是特别重视商铺风水，在香港、马来西亚等等地区，那些大富豪的商铺选址都很重视，选择了一块好地盘。生意人选址之前，都需要咨询风水专家的意见，希望客似云来，财源不断，商铺位置的好坏决定了商铺的财运风水格局，间接地影响了您的财运。
3、价格也更高这种商铺投资人看到有更多的优势，开发商也知道其优势，正因为如此，开发商在制定价格的时候，这种商铺就比其他层高的价格要贵50%甚至更高。价格贵50%，商家在租赁的时候，是不是也要增加其租赁成本？上面分析了，层高，能够增加使用面积，购买的价格要高50%，这样就增加了商家的装修和经营成本，如果商家的生意很好，这装修和经营成本就不是太大的问题；如果把商铺隔成两层，增加了一倍的使用面积，那商家就会支付更多的经营成本，需要增加更多的营业额才能满足商铺的经营成本，同片区的商家之间也会加剧竞争，然后有可能导致商家经营失败。根据中国商业联合会在2019年发布的社区商业经营状况的报告中说，社区住宅面积和商铺的面积黄金比例应该在10:1或者以下。也就是说，10平米住宅较多养活1平米商铺；在商业需求容量一定的情况下，所经营商铺面积比例越小，那这个区域的商家的经营就更稳定，商家赚的钱就更多。商家能赚到钱，你作为商铺的投资人，也能够达到你投资的目的。相反，如果住宅和商铺的比例超过10:1，比如你这里，商铺的层高达到，投资人或者商家把一个商铺隔成二层，就无形之中增加了一倍的商铺面积，本来是10:1的黄金比例。 购买商铺，质量不差事还能省钱！贵阳用户福利!
商铺投资，商家不能赚到钱，商铺就可能频繁地更换商家，也可能影响商铺带来的收益，你作为投资人，是不是愿意接受？在商铺投资中，对商铺的楼层有要求吗？来看看层高。层高有严格要求吗？如果太高了你把一层隔成二层了使用，增加的面积反而成为商家的负担。因此，层高这增加的使用面积只是一个表面的给你投资人带来的好处，开发商的目的是用有限的法定的商铺面积，修建更多的能够使用的商铺，从而提高其商铺的价格，达到更多利润的目的。 高新区40万起的商铺，你动心吗?商业街商铺哪里值得买
我为什么如此坚定地选择了〔贵州中投腾达置业有限公司〕商铺？购物商铺投资
贵州中投腾达置业有限公司推荐：商铺风水财位在哪里，要如何利用商铺风水财位给自己带来财运。现在由于风水学在社会上没有得到很好的普及，所以，在很多的商业场所中，对财位的选择，还存在这很大缺陷，致使很多的人在商业活动中，不能够很好的把握财位的应用。按照传统的风水理论，任何一所建筑物都有它一定的财位，再通过一定的财位布置，就可以有效的增加经商场所的财气。那么，对于商业场所来说；到底如何的寻找自己商铺风水财位的呢？作为财位来说：被分为“明财位”和“暗财位”两种。顾名思义，明财位在明处，比较容易找寻和把握，而暗财位就比较难以把握了。1：明财位按照风水学的理论，财位又分为：“象征性财位”和“实质性财位”，象征性财位属于“明财位”实质性财位则属于“暗财位”。明财位，即是一般大众所说的大门的左边和右边的对角线的位置。该位置比较好不要是走路通道，（在南京地区的乡村，有很多的人家都犯着这样的缺陷）。而形成一个角落聚财之象。然后，在这个地方摆放一些吉祥物，就会形成一些增加财源的机会。在适当的装设摆饰也可以增加商铺的气场。财位可以摆放的吉祥物的东西大致的有：财神、花瓶、元宝、宝瓶、三羊开泰、等等。 购物商铺投资
贵州中投腾达置业有限公司专注技术创新和产品研发，发展规模团队不断壮大。公司目前拥有较多的高技术人才，以不断增强企业重点竞争力，加快企业技术创新，实现稳健生产经营。公司以诚信为本，业务领域涵盖商铺售卖，我们本着对客户负责，对员工负责，更是对公司发展负责的态度，争取做到让每位客户满意。公司凭着雄厚的技术力量、饱满的工作态度、扎实的工作作风、良好的职业道德，树立了良好的商铺售卖形象，赢得了社会各界的信任和认可。
