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地基基础处理加固 房屋加层基础加固 加固工程经验丰富
价格：386.00起
湖南固德建筑科技工程有限公司
联系人：李铮
电话：18684845590
地址：湖南省长沙天心区青园街道芙蓉南路758号
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关 键 词：地基基础处理加固
行 业：建材 建筑维修
发布时间：2021-07-04
固德建筑加固公司具有特种专ye加固资zhi，安全生产许可证.我公司是一家专ye从事房屋建筑维修、结构补强、加固设计咨询及加固施工的企业。
我公司技术广泛用于民用建筑、道路桥梁、工业厂房、水利、电力、隧道、铁路及高速公路等项目的维修、改造和加固。
我司拥有国家核准的特种专ye工程施工资zhi，具备各类加固设计、施工等综合能力。
截面法。适用于埋深相对较浅的立基础、条形基础，而对筏基、箱基、桩基适用性差。
地基和基础加固的方法
增加埋深法。适用于紧邻下卧层为良好持力土层的情况，同时持力层一般在地下水位线以上。
固德建筑加固专注房屋地基加固十几年！本公司具有10几年从事结构加固的工程公司，具有特种工程承包公司。可承接房屋建筑加固、旧楼置换混凝土加固（墙改梁）、外粘钢加固工程、粘贴纤维复合材加固工程、粘贴钢板加固工程、增设支点加固工程、植筋锚栓、裂缝修补工程、混凝土路面修补工程、水泥基材料维护加固及综合改造加固等特种工程施工，并可为广大用户提供咨询及现场服务。
地基和基础加固的方法
改变基础类型法。如由立基础改为条基；由条基改为筏基、桩基；由砖条基改为混凝土条基等。
地基和基础加固的方法
压力注浆法。适用于处理承载力不均匀的地基上，浆液采用水泥浆或水泥-水玻璃混合液，但一般不能用于有湿陷性的土层。
地基和基础加固的方法
静压桩法。该地基基础加固方法适用性较广，将荷载向深层土体传递，但压桩力应小于上部结构自重的80%。
地基和基础加固的方法
树根桩法。该类地基加固的方法适用性也广，既加固了地基土，又将上部荷载向深层土体传递。但易塌孔的土层如淤泥质土慎用。
地基和基础加固的方法
注意事项
地基、基础存在病害或质量缺陷的表现形式不一，请针对具体情况采用相应加固方法。
房屋基础纠偏加固找固德建筑加固公司
纠偏及加固方案的实施
1 纠案设计
因西楼与东楼主要向北倾斜，所以，在南侧布置沉井进行纠偏，其中，西楼发生南北向倾斜，但南北向基础长度（横向）较小，可在南侧基础外面布置沉井；东楼的南北向基础长度（纵向）较大，根据沉井冲孔的有效辐射范围，沉井布置在室内和室外。
⑴ 在建筑物沉降量少的一侧基础边，打8口沉井，沉井外径1 500 ，内径1 200 ，井壁厚150 ，井深不大于6 m；井壁上面朝建筑物基础一面预留射水孔，口径为200 ，水平间距（中心距）为300 ，垂直位置在基础垫层底下350 （至射水孔中心）。
⑵ 在沉井沉放到位后，对沉井采用混凝土封底，并设置泥浆集水坑。
⑶ 一切部署完毕后，高压水枪通过射水孔向基础深处放射形水平冲孔，冲孔的位置、
时间、进尺深度及排泥量根据建筑物各点的即时沉降信息而定。所冲的孔，一般呈外大内小的漏斗状。
⑷ 由于建筑物荷载对地基产生附加应力的作用，洞孔周围的软土会徐徐朝洞孔内挤压，也就使整个持力层整体缓慢下沉，带动建筑物沉降。
⑸ 冲孔纠倾过程中，用精密的观测信息系统加以控制，使建筑物的回倾速率与幅度控制在安全的范围内。
3.2 加固方案设计
3.2.1 地基加固方案设计
根据房屋沉降倾斜状况及场地工程地质条件，地基加固采用锚杆静压桩（250 ×250
预制方桩，混凝土强度 C30，每节段长2 m，每节之间用钢板焊接有效桩长为30 m），桩尖进入⑤1层。西楼施工31根，东楼施工24根。
3.2.2 楼房上部结构加固方案设计
⑴ 东楼主要是柱梁承载力及柱轴压比不够，故采用经济有效的加大截面法（见图4）。
图4 柱梁加固示意图
⑵ 西楼为砖混结构，抗震构造措施不够、刚度不够及纵墙承载力不足，为此，调整部分建筑布局；封堵部分门洞及减小外窗尺寸；横墙之间的过道处增设连梁，从而增强房屋刚度。同时，对纵墙单面采用配筋灌浆料进行加固（见图5），既提高承载力，又提高刚度。
图5 单面配筋灌浆料加固示意图
3.2.3 纠偏、加固施工
⑴ 在纠偏前，对西楼的横墙门洞进行封堵；在走廊处加设横墙连梁，以避免和减小纠偏对结构的影响。
⑵ 沉井位置尽量对准横墙处，特别是东楼与周边围墙相邻处，需调整沉井和锚桩的位置和数量。
⑶ 对东西两楼间的沉降缝进行清理，使两楼相对立沉降，以利于纠偏。
⑷ 建立沉降观察网点系统 ，每天用水准仪观测各沉降点的沉降1次，并作好记录，通过计算、分析，确定每天的冲水掏土量。
⑸ 建立倾斜观测网点，于外墙四周自屋檐向下挂重锤吊线，由专人用经纬仪每天观测倾斜1次，并作好记录，避免产生应力集中，造成房屋在纠偏过程中产生裂缝破坏，控制纠倾速率。
⑹ 加固工作在停止掏土后进行。当倾斜率达到 5‰之后，在建筑物条基上用风镐钻孔，埋设锚杆，架设支架，然后用千斤顶压桩。
⑺ 压桩结束后，当房屋倾斜率达到预定的目标值，经复测核定后，即可封桩头。
4 纠偏、加固效果
经有关部门检测，纠倾施工后，使西楼减少沉降差 130～150 ，东楼减少沉降差 170～190 ；西楼向北倾斜率纠偏至5.2‰，东楼向北倾斜率纠偏至4.8‰，达到预期指标。同时，通过上部结构加固，提高了房屋的承载力和抗震能力。
近期固德建筑加固发现很多在为了房屋地基下沉而烦恼，那么今天固德建筑加固跟大家说一下地基下沉该怎么办呢？什么原因导致房屋地基下沉呢？固德建筑加固公司yi一为大家解。
由于建筑物荷载差异和地基不均匀等原因，基础或路堤各部分的沉降或多或少总是不均匀的，使得上部结构或路面结构之中相应地产生额外的应力和变形。地基不均匀沉降或者下沉**过了一定的限度，将导致建筑物的开裂、歪斜甚至破坏，例如砖墙出现裂缝、吊车轮子出现卡轨或滑轨、高耸构筑物倾斜、机器转轴偏斜、与建筑物连接管道断裂以及桥梁偏离墩台、梁面或路面开裂等。
软弱地基加固措施有哪些
（1）改变建筑体形，简化建筑平面。具有复杂的平面和立面的建筑，即使承载力完全相同，也将引起严重的破坏。
（2）调整荷载差异。
（3）合理设置沉降缝。沉降缝位置宜设在：地基不同土层的交接处，或地基同一土层厚薄不一处；建筑平面的转折处；荷载或高度差异处；建筑结构或基础类型不同处；建筑的交界处；局部地下室的边缘；过长房屋的适当部位。
（4）采用轻型结构、柔性结构。
（5）加强房屋的整体刚度，如采用横墙承重方案或增加横墙；增设圈梁；减小房屋的长高比；采用筏式基础、筏片基础、箱形基础等。
（6）对基础进行移轴处理，当偏心荷载较大时，可使基础轴线偏离柱的轴线。
（7）施工中正确安排施工顺序和施工进度，如对相邻的建筑，应先施工重、高（即荷载重、高度大）的建筑，后施工轻、低（即荷载轻、高度小）的建筑；对软土地则应放慢施工速度，以便使地基能排水固结，提高承载力。否则，施工速度过快，将造成较大的孔水压力，甚至使地基发生剪切破坏。
房屋下沉或者倾斜都会对房屋的安全产生一定的影响，因此一定要重视。
地基加固常用于已建结构产生的基础病害或由于加层改造增加设备等引起的基础承载力不足，或者在工程建设中由于勘察、设计、施工或使用不当，或增加荷载、纠倾、移位、改建、古建筑保护，遭受邻近新建建筑深基坑开挖，新建地下工程或自然灾害的影响等需要对地基和基础进行加固。
固德建筑加固公司承接国内地基加固；老旧楼房改造加固；房屋安全；加固设计；加固材料；房屋倾斜纠偏；桥梁加固；抗震加固；旧楼加层增层加固；烂尾楼改造加固；旧楼房屋地基基础加固；危旧楼房梁板柱改造加固，旧楼结构加固补强和旧楼梁改墙加固工程。
