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机械加工厂可行性报告_行业可研报告_行业经验丰富
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河南砺锋工程管理有限公司
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关 键 词：机械加工厂可行性报告
行 业：商务服务 咨询服务 工程项目咨询
发布时间：2021-06-20
公司具有高度的社会责任感和较好的企业信誉，连续多年获得企业信用等级“AAA”级、招标代理机构全国诚信创优“AAAA”等级和省级诚信创优“AAAAA”等级、省级工程造价咨询企业信用评价“AAA”等级、工程造价咨询企业、监理企业等多项荣誉。并圆满完成了浙江省委托的援川、援疆、等各项任务，得到了社会各界的肯定和赞誉，先后荣获“浙江省对口支援青川县灾后恢复重建单位”、“浙江省援疆项目建设集体”、“社会责任建设企业”等称号。
规划设计的可行性分析
1、在既定容积率、净用地面积、住宅面积、配套公建面积、控高、建筑密度条件下，制造出的产品是什么类型和特性，是否符合前面提及的规划设计概念和万科所追寻的各种档次高品质住宅的要求。主要从规划设计角度判断将上述硬指标转化成现实产品的可能性。
2、容积率变化对产品设计概念、产品类型和特征的影响。
3、土地本身特征对产品设计的影响和考虑。如：地势高低、地形起伏、地块的完整性、地质状况、较深的沟壑（小峡谷）、河流、水塘、地上附着物、地下管线暗渠等对产品设计和环境保护的影响及解决的方法。
4、周边自然环境和人文环境对产品设计的影响及考虑。如：环境、噪声环境、污染环境、空气情况、危险源、“**”因素等对产品规划设计和环境保护的影响及解决方法。
5、周边**工程配套设施对产品设计的影响和考虑。如：道路状况（可能与小区主要出有关）、供水、排水、通讯（有线电视、电话、网络）、性用电和临时施工用电、燃气、供热及生活热水等对产品规划设计的影响及解决方法。
6、周边生活配套设施对产品设计的影响和考虑。如：交通状况（与是否开通班车有关）、商业设施（大型购物中心）、教育现状、体育公园等休闲场所、银行等生活设施对自身配套建设规模和面积作出判断。
7、市场分析结果对产品设计的影响和考虑。如：市场价格限制、总价控制原则与前面产品类型和产品特性设计是否存在矛盾，对产品品质是否有影响，及如何解决。
可行性研究的结论
在可行性研究报告中，对项目的产品销售、生产规模、厂址、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益以及国民经济、社会效益等若干重大问题，都应作出明确的结论。可行性研究结论包括；市场预测和项目建设规模：原材料、燃料和动力供应：厂址选择；项目工程技术方案：环境保护；工厂组织与劳动定员：项目实施进度；投资估算与资金筹措：项目财务与经济评价；项目综合评价结论等十个方面。
可行性研究报告项目的背景以及发展概况
主要应说明项目的发起过程，项目提出的理由，项目前期工作的发展过程以及投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。基于此目的，需将项目的提出背景与发展概况作系统的叙述，说明项目提出的背景，投资的理由，在可行性研究前工作情况及其成果，重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况时，要能够清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。
“可行性研究报告”是指对拟上马的某一经济项目的可能性、经济效益、实施风险、技术及市场的适宜性等，经过全面调查、分析、论证而写成的文字材料，以供决策者决策时选用或参考。
“可行性研究报告”的主要特点：
（一）系统性。任何一项经济活动或项目都不是孤立存在的，在调查研究及论证、表述时，既要看到它可能带来的经济效益，还要兼顾到它的影响、社会效益；既要看到它的可行性，更要估计到可能遇到的意外与风险；要考虑到资金、市场、销售、技术、工艺、设备、土建、地理环境、产业布局、人力资源、投资方式、经营管理等诸多环节，哪一环节出现失误，都可导致全盘皆输。
（二）参考性。它是为和上级决策提供的参考材料，需经决策者认可和批准方能成立，以计划任务的形式下达。
（三）论证性。常常要通过介绍、分类、比较、图表、数字说明等一系列分析论证方法才能形成完整的“可行性研究报告”。大型可行性研究报告，还必须就人们对立项可能提出的质疑进行论证。
（四）预见性。任何可行性论证都处于项目实施之前，因此，它对某一项目决策后可能会遇到的种种问题预测和估量得越全面、越深刻，其价值越大，所以，预见性的科学程度如何将决定这份“可行性研究报告”的价值量。
公司自成立以来，建立了完善的质量保证措施，制定了一系列工程咨询质量的管理制度。工程咨询相关业务报告均经过项目经理、专职复核人员、部门经理、总逐级复核。同时我司是省内率先在工程造价审核工作中实行“质保金”制度的中介单位，每位员工当年浮动报酬中提取10％作为质量保证金，并在五年内不得动用。公司每年组织稽核人员对当年完成的咨询项目进行全面审核，根据审核的情况，按照公司制定的质量处罚细则进行奖罚，项目复核的情况作为公司业务人员级别晋升考核条件。
