重庆消防维保公司 消防审批 提供成套消防解决方案
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关 键 词：重庆消防维保公司
行 业：工程机械
发布时间：2021-05-25
关于宾馆饭店消防维保方案，重庆消防维保为大家总结如下：
1、落实消防安全责任
宾馆饭店应当依法建立并落实逐级消防安全责任制，明确各级、各岗位消防安全责任人及工作职责。
宾馆饭店的法定代表人或者主要负责人对本单位消防安全工作负总责，统筹安排消防安全管理工作。属于消防安全重点单位的宾馆饭店应当确定一名消防安全工作人员为消防安全管理人，负责组织实施日常消防安全管理工作，主要履行制定落实消防安全制度，组织开展防火巡查和检查、火灾隐患整改、消防安全宣传教育培训、灭火和应急疏散演练等职责。
2、组织开展防火检查
宾馆饭店应当每月至少组织开展一次防火检查，做好检查记录，重点检查以下内容：
（一）消防安全制度落实情况；
（二）日常防火巡查工作落实情况；
（三）重点工种人员及其他员工消防知识掌握情况；
（四）消防控制室和消防安全重点部位的管理情况；
（五）消防设施设备运行和完好有效情况；
（六）厨房烟道、洗衣房排风道定期清洗情况；
（七）电气线路、燃气管道定期检查情况；
（八）火灾隐患整改和防范措施落实情况。对发现的消防安全问题，应当及时整改。
3、落实每日防火巡查
属于消防安全重点单位的宾馆饭店应当进行每日防火巡查，营业期间的防火巡查至少每两小时开展一次，并明确巡查人员和部位；其他单位可以根据需要组织防火巡查。重点巡查以下内容：
（一）安全出口、疏散通道是否畅通；
（二）安全疏散指示标志、应急照明是否完好、有效；
（三）消防设施工作是否正常，灭火器材是否完好有效；
（四）常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘门下是否堆放物品影响使用；
（五）是否用火、用电、用油、用气；
（六）消防控制室及设有值班的厨房、洗衣房、消防水泵房、锅炉房、配电房、发电机房等重点部位人员在岗在位情况；
（七）场所、会议室、厨房、茶坊等区域使用或者营业结束后，应清除火种，切断非必要电源、气源。对巡查发现的问题要及时处理，落实整改和防范措施。
4、加强消防设施管理
宾馆饭店应当依照规定对建筑消防设施、器材进行维护保养和检测，确保完好有效。设有自动消防设施的，应当委托具有相应的消防技术服务机构进行维护保养，出具维保记录，每年至少全面检测一次。
自动消防设施的各种联动控制设备应当处于正常工作状态，火灾自动报警、自动喷水灭火、防排烟系统应当设在自动状态，消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜启动开关应当处于自动位置（通电状态）。
5、严格消防控制室管理
宾馆饭店设有消防控制室的，工作人员应当持有行业特有工种书，熟悉应急处置程序，能熟练操作消防设施，实行专人值班制度，每班不少于两人，在值班期间严禁脱岗、擅离职守。
消防控制室内应保存竣工后的总平面布局图、建筑消防设施平面布置图、系统图及安全出口布置图等纸质或电子档案资料，在明显位置张贴消防控制室管理制度和值班应急处置程序。值班人员接到火灾报警后，应当立即以快方式确认；确认火灾后，立即确认联动控制开关处于自动状态，同时拨打“119”报警，并立即启动单位应急疏散和灭火预案。
消防维保范围：
一、检查建筑消防设施电源开关、管道阀门、均应指示正常运行位置，并标识开、关的状态；对需要保持常开或常闭状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施。
二、检查消防供配电设施：消防电源工作状态，自备发电设备状况，消防配电房、发电机房环境，消防电源末端切换装置工作状态。
三、检查消防供水设施：消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态，水泵结合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。
防烟排烟系统周期性检查是指建筑使用、管理单位按照国家工程消防技术标准的要求，对已经投入使用的防烟排烟系统的组件、零部件等按照规定检查周期进行的检查、测试。
（一）每月检查内容及要求
1.防烟、排烟风机
手动或自动启动试运转，检查有无锈蚀、螺丝松动。
2.挡烟垂壁
手动或自动启动、复位试验，有无升降障碍。
3.排烟窗
手动或自动启动、复位试验，有无开关障碍每月供电线路检查供电线路有无老化，双回路自动切换电源功能等。
（二）半年检查内容及要求
1.防火阀
手动或自动启动、复位试验检查，有无变形、锈蚀及弹簧性能，确认性能可靠。
2．排烟防火阀
手动或自动启动、复位试验检查，有无变形、锈蚀及弹簧性能，确认性能可靠
3．送风阀（口） 手动或自动启动、复位试验检查，有无变形、锈蚀及弹簧性能，确认性能可靠。
4.排烟阀（口）
手动或自动启动、复位试验检查，有无变形、锈蚀及弹簧性能，确认性能可靠。
（三）每年检查要求
1.检查内容及要求
每年对所安装全部防烟排烟系统进行1次联动试验和性能检测，其联动功能和性能参数应符合原设计要求。
2.检查方法
按照第三节“系统的安装检测与调试”中关于“联动调试”的相关要求进行。
现代消防工程设施维护保养的注意事项，对于自动报警系统的维护保养相关的注意相关问题如下：
1、火灾自动报警系统应该在每一季度进行试验和检查，特别注意检查探测器;第二，消防系统中火灾报警控制器的实际运行状态则应该每日都要进行检查，并且相关详细记录消防系统运行及控制器的问题;
2、对于投入2年使用后的探测器来说，在三年后进行彻底清洗，同时针对其他的性能功能进行检验，确保在性能合格后才准许使用;第四，对于以下设备进行自动或者手动方式进行检查，一般每年两次到三次，主要包括防火卷帘、电动防火阀、电动防火门、室内消火栓、防排烟设备、自动喷水灭水系统等控制装置。第五，定期保养自动报警系统的相关电子设备，确保线路连接、插口等项目能够正常工作。
3、对于自动喷水灭火系统的维护保养来说，其相关的注意问题包括如下：，报警阀的放水试验应该在每季度进行，同时还应该判断能够正确开启相关的检查室外阀门井中的阀门;第二，水源、储水设备、供水能力应该每年进行测试，同时，应该检查相关的结构材料;第三，确保储水设备房间的温度始终在5℃;
4、为了避免消防用水被占用或供应不正常，对于消防储备水、储水池及高位水箱水位等设备应该按照每月的维护保养计划进行;第五，及时清除喷头中的异物;第六，为了确保电气设备正常运行，应该对于水流指示器、水泵接合器，以及相关的阀门铅封及锁链状况进行检查;第七，为了避免出现异常运行的现象，要求定期进行相关设备的保养，在实际工作条件要求下，应该对于水泵的运转、水量、水压等进行及时检验。
重庆市万盟消防安装工程有限公司成立于2017年4月26日，注册资金1000万元整。公司现具备多项：建筑叁级，市政公用叁级，建筑装修装饰工程承包贰级，消防设施工程承包贰级。
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