万盛消防维保收费 消防报审 人性化服务
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关 键 词：万盛消防维保收费
行 业：工程机械
发布时间：2021-05-23
消防设备维护保养方法及要点
一、火灾自动报警系统
1、对消防火灾报警控制器进行自检功能检查：
2、对可测量相关参数进行查看和记录，如回路电流等;
3、公共场所、温感器安装检查，与底座接触是否良好，外观是否洁净完好;
4、每次随机抽取不低于5%的烟感或温感，喷烟或加热后查视报警是否正确;
5、手动报警按钮，检查安装是否牢固，有无破损及丢失;
6、每次随机抽取不低于5%的手动报警按钮，进行模拟报警，测试报警功能是否正常;
7、对楼层内各模块箱进行外观检查，外接线是否固定良好;
8、对联动控制柜上的按钮每次按10%的比例进行功能试验，控制功能正常。
9、对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘。线路松动，应进行紧固。对自检、消音、复位功能检查，主电源与备用电源切换、报警检查。
二、风机及防火阀
1、断开主电源，挂上标示牌，检查电机接地是否良好。
2、坚固各部分松动的螺丝及联轴器。
3、检测电动机的绝缘电阻，检查主回路接触点。
4、调整皮带松紧，手转皮带轮，观察转动是否良好。
5、检查与更换各接合面间的垫片和密封填料。
6、清洁电机及风滤器和机壳内部。
7、向转动部位加润滑油，保证联轴器及轴承的灵活性及稳定性。
8、检查调节阀的机械开闭动作，开闭角度标志。
9、手动开机测定三相电流值，检查指示灯电压、电流表，听查风机各部件运行声音。
10、对各遥控点的控制箱(含箱内元件)进行全面检查。
11、连续三次停开机检查手动各点遥控的正确性、可靠性。
12、连续运转5-7分钟验证风机运转正常。
13、检查各控制箱内的电器触点及各接线端子，如有烧损想象，拆下后用砂纸打磨，用螺丝刀逐个紧固各接线端子，端子无松动。
14、检查排烟阀微动开关及内部接线端子，端子无松动，微动开关固定良好。
15、检查远控排烟阀复位按钮、导轮、钢丝、转轴，用油壶给导轮、钢丝、转轴加油，复位按钮控制无误、排烟阀开启灵活。
16、检查各送风口百叶窗，送风口百叶位置正确。
如何进行对消防报警系统的故障维修？
1、探测器误报警，探测器故障报警。原因：探测器灵敏度选择不合理，环境湿度过大，风速过大，粉尘过大，机械震动，探测器使用时间过长，器件参数下降等。成都消防维护介绍处理方法：根据安装环境选择适当的灵敏度的探测器，安装时应避开风口及风速较大的通道，定期检查，根据情况清洗和更换探测器。
2、手动按钮误报警，手动按钮故障报警。原因：按钮使用时间过长，参数下降，或按钮人为损坏。处理方法：定期检查，损坏的及时更换，以免影响系统运行。
3、报警控制器故障。原因：机械本身器件损坏报故障或外接探测器、手动按钮问题引起报警控制器报故障、报火警。处理方法：用表或自身诊断程序判断检查机器本身，排除故障。
4、线路故障。原因：绝缘层损坏，接头松动，环境湿度过大，造成绝缘下降。处理方法：用表检查绝缘程度，检查接头情况，接线时彩用焊接、塑封等。
5、稳压装置频繁启动。原因：主要为湿式装置前端有泄漏，还会有水暖件或连接处泄漏、闭式喷头泄漏、末端泄放装置没有关好。处理办法：检查各水暖件、喷头和末端泄放装置，找出泄漏点进行处理。
6、水流指示器在水流动作后不报信号。原因：除电气线路及端子压线问题外，主要是水流指示器本身问题，包括浆片不动、浆片损坏，微动开关损坏或干簧管触点烧毁、或性磁铁不起作用。处理办法：检查浆片是否损坏或塞死不动，检查性磁铁、干簧管等器件。
7、喷头动作后或末端泄放装置打开，联动泵后管道前端无水。原因：主要为湿式报警装置的蝶阀不动作，湿式报警装置不能将水送到前端管道。处理办法：检查湿式报警装置，主要是蝶阀，直到灵活翻转，再检查湿式装置的其它部件。
8、联动信号发出，喷淋泵不动作。原因：可能为控制装置及消防泵启动柜连线松动或器件失灵，也可能是喷淋泵本身机械故障。处理办法：检查各连线及水泵本身。
消火栓位置的恰当与否，直接影响到火势的控制。酒吧消防栓的布置也是一个很重要的设计内容。消火栓位置的恰当与否，直接影响到火势的控制。那么成都消防安装对酒吧消防栓的安装位置如何选择呢？
布置消火栓的主要依据就是《建规》第8.4.3条及《高规》第7.4.6条。一般消火栓都设在走道、楼梯附近等明显取用的地点，消火栓的间距应保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达。而在实际设计过程中，特别要注意考虑建筑隔墙、门窗、洞口等因素的影响，致使消防龙带并不能完全走直线，从而达不到图纸上的保护半径。还有的消火栓布置间距超过了30米，尤其是在建筑物的端头部位，不能满足两股水柱同时到达的要求，有人就采用了双阀双出口消火栓箱，认为可以满足两股水柱同时到达。其实双阀双出口只能按一股水柱计算，而且不宜采用，在设计中需特别注意。
室内消火栓的布置，应保证有两支水枪的充实水柱同时到达室内任何部位。建筑高度小于或等于24m时，且体积小于或等于5000m2的库房，可采用1支水枪充实水柱到达室内任何部位。水枪的充实水柱长度应由计算确定，一般不应小于7m，但甲、乙类厂房、超过六层的民用建筑、超过四层的厂房和库房内，不应小于10m；高层建筑、高架库房内，水枪的充实水柱不应小于13m水柱。
室内消火栓的间距应由计算确定。高层工业建筑，高架库房，甲、乙类厂房，室内消火栓的间距不应超过30m；其他单层和多层建筑室内消火栓的间距不应超过50m。同一建筑物内应采用统一规格的消火栓、水枪和水带。每根水带的长度不应超过25m。
如何对写字楼消防设备系统进行维保工作？
（1）烟温感报警系统
每周对区域报警器、集中报警器巡视检查一次，看电源是否正常，各按钮是否在接收状态；每月检查一次各报警器的内部接线端子是否松动，主干线路、信号线路有无破损；每半年对烟感探测器进行逐个保养，擦洗灰尘，检查探测器底座端子是否牢靠，并逐个进行吹烟试验。
（2）防火卷帘门系统
每半月检查一次电器线路、元件看是否正常并清扫灰尘；每月对电器元件线路检查保养一次，看有无异常现象，绝缘是否良好，按照设计标准进行试验；每季对机械元件进行保养检查、除锈、加油及密封。
（3）送风、排烟系统
送风：每周巡视检查各层消防通道内及消防电梯前室加压风口是否灵活；每周巡视检查各风机控制线路是否正常，打扫机房及风机表面灰尘；每月进行一次维护保养，检查电器元件有无损坏松动，清扫电器元件上的灰尘，风机轴承加油等。排烟：每周巡视检查各层排烟阀、窗、电源看是否正常，同时对各排烟风机控制线路进行检查，就地启动试验，打扫机房及排风机表面灰尘；每月进行一次维护保养，检查电器元件有无损坏松动，对排烟机轴承及排烟阀机械部分加油保养，打扫机房，同时按照设计标准抽50%楼层实施自动控制试验。
（4）消防检系统
每周巡视检查各层消防栓、水枪头、报警按钮是否完好，各供水泵、电源是否正常，各电器元件是否完好及处于战备状态；每月检查一遍各阀门是否灵活，进行除锈加油保养，检查水泵是否良好，对水泵表面进行除尘，轴承加油，电器控制部分是否处于良好状态，同时按设计标准进行全面试验；每季度在月检查的基础上对水泵进行中修保养，检测电动机的绝缘是否良好。
（5）花洒喷淋系统
每周巡视检查管内水压是否正常，各供水泵电源是否正常，各电器元件是否完好及处于战备状态；每月巡视检查花洒喷淋头有无漏水及其他异常现象，检查各阀门是否完好并加油保养，同时进行逐层放水；检查水流指示器的报警是否正常，水位开关是否灵敏及启动相应的供水泵；供水泵月保养、季中修内容与消防栓水泵类似。
（6）应急广播系统
每周观察主机、电源信号、各控制信号是否正常。各控制开关是否在正常位置，有无损坏和异常现象，及时清洗主机上的粉尘；切换机在每月的试验过程中，是否能正确的切换，检查麦克风是否正常，定期清洗磁头；楼层的喇叭是否正常，清洗喇叭上的粉尘等；检查后进行试播放。
