寻水上房屋（建筑）建造项目合作伙伴

价格：面议起

广东英德市德立浮桥工程有限公司

联系人：颜先生

电话：020-36456316

地址：广州市白云区永平街东平村老屋蛟腾街2巷6号三楼

产品规格：由工程定

产品数量：不限 个

包装说明：由工程定

关 键 词：水上房屋

行 业：建材 建材加工合作 建筑项目合作 

发布时间：2012-08-15

项目介绍：
水上房屋（建筑）主要是指：水上别墅、水上旅馆、水上度假屋、水上咖啡厅和其它各种结构材质的水上浮动建筑物。适用于内陆湖泊、水库，水流平稳的江河流域。特别适用于风景区、度假区等景观条件较好的风景名胜地点。
市场分析：
该项目主要是参照国外已经很成熟的水上建筑形式，解决了水上建筑的很多技术问题，特别适合水位变化较大的水域，基本不用考虑基础问题，减少了投资成本，缩短了建造周期（100平方建筑面积60天可完成）。组合式结构可满足不同的客户需求和生活习惯，可根据客户的要求设计不同风格式样的造型。
对水的亲近是与岸上生活截然不同的另一番感受。随着国民生活水平的不断提高，旅游、度假、休闲市场越来越成熟，更注重消费的档次和新颖性，该项目的推出可满足风景名胜区中高档客户对水上房屋的需求。
**分析：
1)5×3米单间的建造费用约75000元，使用期20年，每套每天的费用（建筑成本分摊）约20元，管理费＋人工＋损耗30元，小计50元。
目前出租的市场价约150元/每天，毛利润100元/每天，三年即可收回成本，**25%以上。
2)10×6米小套间的建造费用约300000元，使用期20年，每套每天的费用（建筑成本分摊）约50元，管理费＋人工＋损耗50元，小计100元。
目前出租的市场价约300元/每天，毛利润200元/每天，四年可收回投资成本，**20%以上。
（以上数据是保守估算，与实际景区和和地域有些差异。）
市场前景：
该项目*具新颖性，对水的亲近是人的天性，不同造型风格的建筑会对整体景区增添亮点，提高景区档次，满足不同的消费群体。
该建筑可根据投资者个人的特点量身定做水上别墅。
合作方式：
我公司已全部掌握项目的技术，并有成熟的市场渠道，目前国内市场该项目还是空白，我们希望寻求战略合作伙伴（企业或个人），做大做强该项目（市场），现寻求木制品和材料加工商合作,合作模式是我方负责设计和市场开发,合作方负责加工、制作和安装维护,明确双方利益和责任.可独立运作也可组建新公司运作,具体细节应以双方发挥各自较大优势为前提,并符合市场运行规律的方式来合作。