产品概念设计城市规划引领中国
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发布时间：2021-05-07
“IP原创思维落地”是砺锋规划设计研究院一直以来信奉的宗旨和生存法则，也正是凭借这一点，在农业旅游及文化旅游规划行业中树一帜。砺锋规划设计研究院从旅游规划做起，将方向定位农业、文化两大特色，在业内将文化产业深耕细作，将古城、古镇、古村文化产业园区、文化创意产业、旅游演艺等项目相结合，古城古镇、农旅小镇、文旅小镇无一重复、无一复制，每一个规划都在自己的场区域范围内形成了特的“IP”属性。砺锋规划设计研究院单组建的文创公司成为规划领域内少有的可以通过IP形象定制，文创品研发，深化项目产业链条的服务研发机构，为客户创建自主IP，自主运营，缔造未来深具潜力的田园自然教育本土。
建设1000个特色小镇/田园综合体/产业园区，至少要用1000个以上企业的力量自上而下涌动来推动特色小镇/田园综合体/产业园区的诞生和发展
还通过对比东北与浙江、广东的方式阐述了特色小镇/田园综合体/产业园区建设的动力问题。他说，浙江为什么能诞生那么多特色小镇/田园综合体/产业园区呢？因为浙江老百姓很早就开始自己走四方，民营经济发达，场主体活跃
“譬如，机器人、数控机床都是东北具有长期传统优势的企业，都是国家投资的。”举例说，但这些企业很多的技术人员跳出来之后，并没有留在当地办厂，而是跑到了南方去，现在有效率的数控机床都在南方，而且都以特色小镇/田园综合体/产业园区的名义兴起。
特色小镇/田园综合体/产业园区应避免“房地产化”
现在特色小镇/田园综合体/产业园区赶上来一个时机，就是中国房地产发展到今天，在一些城里的房子都面临压力，那么离大城有相当距离的地方，房子怎么卖呢？现在有一种观点叫‘不要把特色小镇/田园综合体/产业园区搞成房地产’，那么我们进一步讲，即便搞成房地产都很难搞，因为卖不出去啊。”
左坤建议，在特色小镇/田园综合体/产业园区建设中，
国家层面应该对参与特色小镇/田园综合体/产业园区建设的场主体加大金融等政策支持力度，以解决特色小镇/田园综合体/产业园区可持续发展所面临资金的问题，让“长钱”、“大钱”介入
事实上，在中国国际经济交流中心副理事长、政策研究室原副郑新立看来，特色小镇/田园综合体/产业园区的房子卖不出去似乎不成问题。
“特色小镇/田园综合体/产业园区的布点要优先选择在大城、特大城周边一小时生活圈内，接受城二三产业的扩散、辐射和带动，一定要形成大中小城合理布局城群。”
特色小镇/田园综合体/产业园区是指依赖某一特色产业和特色环境因素（如地域特色、生态特色、文化特色等），打造的具有明确产业定位、文化内涵、旅游特征和一定社区功能的综合开发项目。是旅游景区、消费产业聚集区、新型城镇化发展区三区合一，产城乡一体化的新型城镇化模式。
1、以特色产业为引擎的泛产业聚集结构
特色小镇/田园综合体/产业园区主要聚焦自身优势的特色产业；延伸产业链，形成“产业本身+产业应用+产业服务”的相关产业集群机构。
2、以旅游为引擎的泛旅游产业聚集结构
以特色产业为基础，发展旅游产业；以旅游的十二要素为内容，打造泛旅游产业集群结构。
3、特色小镇/田园综合体/产业园区不完全是旅游，但又必须是旅游；每一个特色小镇/田园综合体/产业园区都是一个以4A景区为主导的旅游目的地。
人口聚集，带来城居住及配套服务的发展，进而形成城镇化架构。
4、智慧化与互联网引擎
以通信和信息技术为支撑，以游客互动体验为根本，以便捷优化管理为保障的智慧化旅游，可促进产业结构升级。
因此，特色小镇/田园综合体/产业园区是以“双产业”即特色产业与旅游产业为主，“三引擎”即产业引擎、旅游引擎、智慧化及互联网引擎相协调，“三架构”及产业链整合架构、旅游目的地架构（景区）、城镇化架构共同支撑的发展架构。
特色小镇/田园综合体/产业园区的关键在于产业培育
特色小镇/田园综合体/产业园区的产业为双产业为主，即“特色产业+旅游产业”。
其中自身特色产要指新兴产业或传统经典产业，诸如信息经济、环保、健康、时尚、金融、装备等新兴产业；茶叶、丝绸、石刻、文房、青瓷等传统产业。
泛旅游产要是“旅游+农业”、“旅游+乡村”、“旅游+工业”、“旅游+健康”、“旅游+体育运动”、“旅游+科技”、“旅游+教育”等方面内容。
特色小镇/田园综合体/产业园区发展的基础是人口聚集
人口聚集的变迁是城化的重要表现，人口聚集是城化的基础。人口的两种聚集模式，包括长期居留型聚集与中短期流动性聚集，这两种人口聚集模式的结合，姜维城镇化发展带来大量的就业人口和消费人口，形成城镇化发展的基础，决定着城镇发展格局。
公司专注旅游度假区(城)开发策划与规划设计,引领温泉度假、山地旅游、乡村旅游、森林康养、水上乐园设计潮流。
公司践行“为客户创造前所未有的价值、打造快乐的旅游空间”的宗旨,汇聚旅游策划规划、建筑与景观设计等30多个100多名国内外精英人才,打造了一批具有国际典范的旅游度假区,有港中旅青岛海泉湾、恒大文化旅游城、横店影视城梦幻谷、恒大海花岛、万达文化旅游城、华侨城欢乐谷、美的鹭湖、宋城千古情、狼牙山国际山地旅游度假区
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