冷库建设项目可行性研究报告-可研项目编制公司
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关 键 词：冷库建设项目可行性研究报告
行 业：商务服务 咨询服务 工程项目咨询
发布时间：2021-04-27
编制可行性研究报告是有依据和要求的，做到有理有据，才能更有说服力，更容易通过审核。
一般地，项目可行性研究报告的编制依据依项目的性质及管理要求的不同而有所不同，但总体上应取得如下依据：
(1)国民经济发展的长远规划，部门、地区发展规划，产业政策和投资政策。
(2)批准的项目建议书或预可行性研究报告。项目建议书或预可行性研究报告是建设项目投资决策前的总体设想，主要论证项目建设的必要性，同时初步分析项目建设的可行性，它是进行各项投资准备工作的主要依据，只有经有关部门同意，并列入建设前期工作计划后，才可以进行可行性研究的各项工作。
(3)国家有关法律、法规、政策。
(4)批准的环境影响文件。
(5)国家批准的资源报告、国土开发整治规划、区域规划、工业基地规划。
(6)有关的自然、地理、气象、水文、地质、经济、社会、环保、交通运输等基础资料。这些都是项目进行厂.址选择、工程设计、技术经济分析所不可缺少的基本数据。
(7)有关行业的工程技术、经济方面的规范、标准、定额资料，以及国家正式颁发的技术法规和技术标准。它们都是进行项目技术分析的基本依据。
(8)国家颁发的评价方法与参数，如社会折现率、行业基准投资收益率、影子汇率等。
(9)中外合资、合作项目各方签订的协议书或意向书。
(10)编制可行性研究报告的委托合同。
(11)其他有关依据资料。
“什么是项目可行性研究报告?项目可行性研究报告指的是什么?”相信很多起步投资者在没有深入聊可研报告信息的时候，也不是很清楚何为项目可行性研究报告?用来做什么的?
所谓的可行性研究报告，其实指的就是从事一种经济活动(投资)之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。
以工业项目为例，可行性研究报告的内容有：
（1）总论，项目提出的背景(改扩建项目要说明企业现有概况)，投资的必要性和经济意义；研究工作的依据和范围。
（2）需求预测和拟建项目规模；国内现有工厂生产能力估计;销售预测、价格分析、产品竞争能力，进入国际市场的前景；拟建项目的规模、产品方案和发展方向的技术经济比较和分析。
（3）资源、原材料、燃料及公用设施情况。
（4）建厂条件和厂址方案。
（5）设计方案。
（6）环境保护。
（7）企业组织、劳动定员和人员培训。
（8）实施进度的建议。
（9）投资估算和资金筹措。
（10）财务评价。
（11）国民经济评价。
项目投资可行性报告的用途和分类有哪些？
项目投资可行性报告是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、工艺路线、设备选型、资源供应、建设规模、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从经济、技术、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。
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可行性研究报告的编制要求和注意事项有哪些？
项目可行性研究工作的终成果是可行性研究报告。标准的可行性研究报告对投资者和项目决策者是至关重要的。所以做到编制依据可靠、结构内容完整、文本格式规范和附图、附表、附件齐全。报告深度要求必须能够满足投资决策和编制项目初步设计的要求。
可行性研究报告方案编制以预测为前提，以投资效果为目的，从技术上、经济上、管理上进行全面综合分析研究的方法
向投资者全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料
根据节能法规、标准，对投资项目的能源利用是否科学合理进行分析评估
为获得项目核准机关对拟建项目的行政许可，企业按核准要求报送的项目论证报告对拟建项目从规划布局、资源利用、征地、生态环境、经济和社会影响等方面进行综合论证从目标要求、工作内容、方式方法及工作步骤等做出全面、具体而又明确安排的计划类文书。从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。
项目评估的基本要求
项目评估应遵循“独立、公正、科学、可靠”的原则，为顾客提供的咨询产品。
独立是咨询行业基本的行为准则。独立是工程咨询的属性。
编制可行性研究报告公司，砺锋项目咨询机构本着以服务客户为本，诚信守信为原则，以迅捷、新颖、的服务宗旨，始终把握国家法律、法规、政策以及行业市场变化的前沿动态，通过本公司丰富的报告编制实践经验，扎实文字功底、技术实力、精心策划、逻辑设计等优势资源。
