国家拆除旧楼板房政策-**板拆除
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北京东兴永盛工程技术有限公司
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关 键 词：国家拆除旧楼板房政策
行 业：生活服务 装修装饰 房屋改造
发布时间：2021-04-02
北京东兴永盛工程技术有限公司与中铁集团、路桥、建筑、中铁大桥局等以 及各地建筑装饰公司、加固公司等多次合作开展建筑改造、绳锯施工切割、混凝土切割拆除的业务，赢得了业内的高度评价。 多年来参与过多项重点大型体育场、商场、酒店、煤矿、电厂、高速公路、桥梁、地铁、隧道等切割改造工程。
楼板拆除注意：在装修拆除墙砖的时候，应当注意不要使用大型冲击钻或大锤等工具。在拆除前，一定要搞清楚原来墙面里面管线铺设的情况，以及墙体是否为承重墙等，以避免拆砖时破坏暗埋线路，或伤害到轻体墙的隔壁墙面。此外，墙砖拆除的难易程度也不尽相同，有些粘贴较松的瓷砖，只需拨动就可拆下，而有些瓷砖十分牢固，建议使用小型扁钻凿。
据了解楼板拆除的有：
1、砖混结构的。外墙、分户墙不能拆。会影响到其他住户以及外立面安全问题。240、180后的砖墙都不能拆。其实，砖混结构的砖墙，尽量少拆为妙。有时候阳台是靠砖墙压住的。
2、框架结构的。外墙、分户墙不能拆。混凝土柱子不能拆。基本上其他墙都能拆。
3、剪力墙结构的。整片的混凝土墙不能拆。外墙、分户墙不能拆。基本上其他墙都可以拆。
4、框架剪力墙结构的。整片的混凝土墙不能拆。外墙、分户墙不能拆。混凝土柱子不能拆。基本上其他墙都能拆。
楼板拆除的施工方法
1. 确定拆除部位：按施工图纸要求确定拆除部位，经复核无误后做好明确标志。拆除部位周边做好产品保护措施。
2. 装支撑架：对拆除板周边的梁做好支撑架，支撑架的承重量大于拆除梁板自重的2.5倍。
3. 拆除楼板：楼板为钢筋砼板，先采用水钻钻孔，钻孔方式以主梁边开始。钻孔尺寸以100为宜，无间距钻孔，连续开到1.5米时暂停钻孔，用风镐或电镐等工具粉碎到开孔位置，再用支撑架下一步，支撑完毕后，拆除上一步先支撑架后。再继续钻孔，以此循环，直到现浇部分拆除完毕。
4. 拆除其余楼板：用电镐等工具将梁边剩余需拆除的楼板破碎，将要拆除的楼板清理干净；检查所拆除的砼块是否给其它结构或人体造成危害；拆除的混凝土块，运至甲方的外运场地。设置临时围护栏，拆除部位做好安全围护栏。
现在很多人都不满足原有的房屋结构造型，都想要在装修时进行一定的结构改造。但结构拆改并不是可以根据我们的喜好任意而为，必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等，在装修的时候不只是资金的投入，还得重视房屋结构的安全。否则承重墙被破坏后，后果将会很严重，甚至影响到整座楼的结构安全。在房屋装修改造的时候，哪些能拆，哪些不能拆，这些都是需要知道的。
装修改造，哪些能拆，哪些不能拆?
1、承重墙不能动
对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度**过24cm以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡，如果拆除了承重墙，破坏了平衡，造成的后果是很严重的。家装中，除了承重墙是不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量，一些横梁下面的轻体墙就不可以拆，因为它也承担着房屋的部分重量;拆了，一样会破坏房屋结构。
那什么墙能拆呢?
完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。 如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。有规定，要改造承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆可以，但是要进行加固，还要确保加固是正确、有效的。
能不动承重墙不要动，一方面拆改承重墙需要花费额外的时间和金钱，另一方面，确实是非常的没有安全**，毕竟可能影响到整栋楼的安全，自己住的也不安心。
装修改造，哪些能拆，哪些不能拆?
2、墙内的门框不宜拆除
有些门框是嵌在混凝土中的，起到支撑部分墙体的作用，这样的设计不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。不过现在很多房屋都没有门框设计，这种普遍存在于老房子里。
3、配重墙不能拆除
一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
4、梁柱不能改
梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。
5、钢筋不能动
在埋设管线时，特别是穿墙打洞用来走管道的，会将墙体中的钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。
北京东兴永盛工程技术有限公司秉承安全的原则，所有人员均经过严格的安全教育，拥有多年的工作经验，东兴永盛公司拥有的液压片锯切割机、液压绳锯切割机、墙锯机、钻孔机等大小机械设备。可根据现场，结合客户要求，现场制定施工方案，对建筑真正实现无损切割，整齐分离，施工速度快、率、高精度、低噪音、无震动、无粉尘污染。
