江苏钧测工程技术有限公司
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关 键 词：江门房屋检测鉴定机构
行 业：生活服务 装修装饰 房屋检测
发布时间：2021-03-19
一、因采用建筑材料耐久性不良～而引起房屋结构构件异常损坏的检测～其内容应包括:
1 检查确定受损结构构件的材料组成。
2 对结构构件出现的变形或裂缝进行初步分析～必要时应对损伤部位取样～进行微观测试分析。
3 根据对结构构件组成材料的微观微观测试进行综合分析～确定损坏原因。
4 确定结构力学模型～进行结构承载力验算～确定结构安全度～提出处理建议。
二、房屋遭受火灾后～其结构构件损伤范围、程度及残余抗力的检测～其内容应包括:
1 根据房屋受害程度～可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。
2 对受损结构构件进行外观调查～初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。
3 采用现场检测仪器～对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。
4 必要时对受损构件的受损部位材料取样～进行微观测试～确定结构构件的损坏程度。
5 确定结构力学模型～进行结构承载力验算～确定结构加固方案。
6 对火灾后房屋进行检测时～应按《火灾后混凝土构件评定标准》DBJ08执行。
一、上部承重结构的安全性等级，应根据本标准*7．3．2～7．3．10条的评定结果，按下列原则确定：
1 一般情况下，应按上部结构承载功能和结构侧向位移或倾斜的评级结果，取其中较低一级作为上部承重结构(子单元)的安全性等级。
2 当上部承重结构按上款评为Bu级，但当发现各主要构件集所含的cu级构件处于下列情况之一时，宜将所评等级降为Cu级：
1)出现cu级构件交汇的节点连接；
2)不止一个cu级存在于人群密集场所或其他破坏后果严重的部位。
3 当上部承重结构按本条*1款评为Cu级，但当发现其主要构件集有下列情况之一时，宜将所评等级降为Du级：
1)多层或高层房屋中，其底层柱集为Cu级；
2)多层或高层房屋的底层，或任一空旷层，或框支剪力墙结构的框架层的柱集为Du级；
3)在人群密集场所或其他破坏后果严重部位，出现不止一个du级构件；
4)任何种类房屋中，有50％以上的构件为cu级。
4 当上部承重结构按本条*1款评为Au级或Bu级，而结构整体性等级为Cu级或Du级时，应将所评的上部承重结构安全性等级降为Cu级。
5 当上部承重结构在按本条规定作了调整后仍为Au级或Bu级，但当发现被评为Cu级或Du级的一般构件集，已被设计成参与支撑系统或其他抗侧力系统工作，或已在抗震加固中，加强了其与主要构件集的锚固时，应将上部承重结构所评的安全性等级降为Cu级。
经现场检查，修复砌筑墙体表面基本完好，未发现有翘曲不平、棱角不直等外形缺陷，墙体灰缝横平竖直，厚薄均匀，上下错缝，组砌方确，新墙体与原结构连接基本完好（附件：检测照片）。
墙体拆除区域Q2位于2-3/E轴，房屋装修时将该区域内墙体进行了拆除，经检测该区域内墙体采用烧结普通砖砌筑，拆除墙体高度为2.000m，长度为0.100m，墙厚为240mm，具体位置见图8-1中Q2位置。现场拆除情况详见附件照片2，照片3。
恒荷载的调查应采用抽样实测的方法，重点检测楼面找平层、装饰层的材料与厚度，以及填充围护墙的材料与厚度。
活荷载应根据实际使用功能按照现行国家标准《建筑结构荷载规范》(G009)确定;必要时，对设备房、档案资料室等房间的活荷载也可根据使用现状进行调查实测。
混凝土构件抽样数量每层不应少于10个～抽样部位应按现场测试条件和房屋结构特点合理分布。 3.1.3 用于混凝土强度校核用的混凝土芯样数量不应少于3个。
如现场条件不容许采集用于测试力学性能的试样～可根据《钢铁及合金中碳量的测定》GB223.1～采用钢末化学分析方法～通过确定钢材的品种～推定钢材的力学性能。 钢材抽样数量和部位应根据房屋结构的特点和现场测试条件合理分布～抽样数量每层不应少于3个。 可采用X,射线、磁粉和超声波等方法对钢材进行探伤。
在保证安全的前提下～可通过现场抽样采集木材加工成试件～按《木材顺纹抗压强度试验方法》GB1935、《木材抗弯强度及弹性模量试验方法》GB1936、《木材顺纹抗剪强度试验方法》GB1937、《木材顺纹抗拉强度试验方法》GB1938、《木材横纹抗压强度试验方法》GB1939确定木材相应的力学性能。
一栋四层砖混结构房屋，建造于20世纪90年代。为了解房屋装修过程中拆除的构件是否为承重墙，特委托房屋质量检测站对拆除墙体进行检测，并依据《承重墙拆除等级评判标准》对拆除承重墙体等级进行评定，出具检测报告。本报告是承重构件的专项报告，不代替房屋安全检测报告。检测内容如下：（1）房屋基本情况调查；（2）对拆除构件进行承重构件。
