江苏钧测工程技术有限公司
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关 键 词：淮南房屋检测鉴定机构
行 业：生活服务 装修装饰 房屋检测
发布时间：2021-03-18
复测
1,复测应影响基本稳定后进行。
2,采用文字、图纸、照片或录像等方法～记录房屋建筑
构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度～并和初始记录对照～确定监测过程中房屋完损状况的变化情况。
3,计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计总值。
4,分析房屋损坏原因～按《房屋完损等级评定标准》,试行本,和《危险房屋标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定～并提出相应的处理措施。
墙体拆除区域Q1位于4/C-D轴，房屋装修时将该区域内墙体进行了拆除（墙体由240mm拆薄为120mm厚），经检测该区域内墙体采用烧结砖砌筑，拆除墙体高度为2.000m，长度为0.770m，墙厚为240mm，具体位置见图8-1中Q1位置。现场拆除情况详见附件照片2。
墙体拆除区域Q8位于1-3/D轴，房屋装修时将该区域内墙体进行了拆除，经检测该区域内墙体采用烧结砖砌筑，拆除墙体高度2.412m，长度为3.300m，墙厚为120mm，具体位置见图8-1中Q8位置。现场拆除情况详见附件照片9。
墙体拆除区域Q6位于4-5/A轴，房屋装修时将该区域内墙体进行了部分拆除，经检测该区域内墙体采用烧结多孔砖砌筑，拆除墙体高度为2.390m，长度为0.085m，墙厚为240mm，具体位置见图8-1中Q6位置。现场拆除情况详见附件照片8。
墙体拆除区域Q7位于1-3/C轴，房屋装修时将该区域内墙体进行了拆除（墙体由240mm厚拆薄为120mm厚），经检测该区域内墙体采用烧结多孔砖砌筑，拆除墙体高度为2.319m，长度为1.382m，墙厚为240mm，具体位置见图8-1中Q7位置。现场拆除情况详见附件照片9。
现场检测表明，各拆除区域的检测结果如下：
该房屋墙体Q1、墙体Q2、墙体Q3、墙体Q4、墙体Q5、墙体Q6、墙体Q7，7处区域被拆除部分均为承重构件。
对照《承重墙拆除等级评判标准》，经计算，该墙体Q1、墙体Q2、墙体Q3、墙体Q4、墙体Q5、墙体Q6、墙体Q7，7处承重构件拆除后，拆除等级评定为“3级”。（具体详见“附件二”）。建议由有资质的设计施工单位对该房屋墙体Q1、墙体Q2、墙体Q3、墙体Q4、墙体Q5、墙体Q6、墙体Q7，7处区域部分按照原样进行修复。
一栋四层砖混结构房屋，建造于20世纪90年代。为了解房屋装修过程中拆除的构件是否为承重墙，特委托房屋质量检测站对拆除墙体进行检测，并依据《承重墙拆除等级评判标准》对拆除承重墙体等级进行评定，出具检测报告。本报告是承重构件的专项报告，不代替房屋安全检测报告。检测内容如下：（1）房屋基本情况调查；（2）对拆除构件进行承重构件。
房屋结构计算分析应符合下列要求
1 检测报告应详细描述结构计算模型、荷载和材料强度取值、计算分析软件、主要参数取值以及主要计算结果等信息:
2 结构计算模型宜根据结构布置和节点构造等实际情况，适当考虑节点的非完全刚接、弹性楼盖、相邻构件共同作用以及非结构构件的贡献等影响;
3 几何尺寸、材料强度、荷载应根据实测结果取值，并考虑材料老化与损伤、截面削弱、地基变形、环境作用等不利影响;
4 主要计算结果应包括典型构件验算结果、地基基础的承载力验算结果、承载力〈或安全性〉不足的构件分布范围。当按现行设计规范验算结构抗震性能时，应列出周期、层间位移、轴压比等宏观分析结果。
可根据《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》DBJ08,223,96抽样检测混凝土强度～并按《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS03:88进行混凝土强度校正。也可根据《后钻拔出法测定混凝土强度技术规程》DBJ08,215,95～检测混凝土强度。
如现场条件不容许采集用于测试力学性能的试样～可根据《钢铁及合金中碳量的测定》GB223.1～采用钢末化学分析方法～通过确定钢材的品种～推定钢材的力学性能。 钢材抽样数量和部位应根据房屋结构的特点和现场测试条件合理分布～抽样数量每层不应少于3个。 可采用X,射线、磁粉和超声波等方法对钢材进行探伤。
承重墙的拆除会对既有房屋造成巨大的安全影响，本评判标准旨在对拆除承重墙这一行为做等级评判。既有房屋的结构体系、拆除墙体所在楼层、拆除后洞口的长度高度、拆除墙体的位置等都会直接影响到所拆承重墙对大楼的安全影响程度。
墙体拆除区域Q1位于4/C-D轴，房屋装修时将该区域内墙体进行了拆除（墙体由240mm拆薄为120mm厚），经检测该区域内墙体采用烧结砖砌筑，拆除墙体高度为2.000m，长度为0.770m，墙厚为240mm，具体位置见图8-1中Q1位置。现场拆除情况详见附件照片2。
